《福布斯》編制美國最昂貴富豪明星待售房產(chǎn)

    來看看美國最昂貴的富豪明星待售房產(chǎn)。

    在購置房產(chǎn)方面，名流們向來挑剔萬分。他們可能認(rèn)為是必需品的設(shè)備包括：觀看自己銀幕形象的放映室、招待一線明星的派對空間和讓花邊小報喜愛的腹肌保持堅硬的全功能健身房。其他必備品還有高科技安保系統(tǒng)和隱秘的位置。

    “住宅真的應(yīng)該遠(yuǎn)離大街或者位于私家道路的盡頭”，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)捷德·米爾斯表示。

    她經(jīng)常接手名人住宅交易，如已故的丹尼斯·霍珀價值620萬美元的寓所——該房產(chǎn)目前由她與同事簡·加文斯共同負(fù)責(zé)。

    諸如瑞奇·馬丁、菲爾·麥克格勞博士和安吉麗卡·休斯頓等名流的待售住宅都是處于幽靜社區(qū)中的高墻圍起的“堡壘”也就不足為奇了。

    《福布斯》編制了這份美國最昂貴的待售名人房產(chǎn)。

    波士頓紅襪隊的三壘手阿德里安·貝爾崔因為轉(zhuǎn)會的緣故，已經(jīng)不再需要其位于加州布拉德伯里價值1980萬美元的豪宅。電視明星菲爾博士將其位于貝佛利山的寓所掛牌1650萬美元進(jìn)行出售——2002年，他花費750萬美元購入了這棟房產(chǎn)。

    這些房產(chǎn)的部分名流產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世，邁克爾·杰克遜位于姆比山的法式城堡豪宅目前也已入市，掛牌價為2350萬美元。

    坎迪·斯佩林——曾獲得巨大成功的電視制作人艾倫·斯佩林的遺孀、演員兼真人秀明星托瑞的母親——擁有待售名流住宅中最昂貴的一所。價格是令人咋舌的1.5億美元，使其成為全球最昂貴的待售住宅之一。

    此類豪宅可能需要點時間才能售出，榜單上的一些房產(chǎn)入市已經(jīng)一年有余。“即使是世道不錯的時候，這類昂貴住宅的出售周期也較長。你不可能馬上就能把它賣出去?！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)喬伊斯·雷說。

    怎樣才能參觀這樣的一棟房子？當(dāng)然，別指望周六下午的房屋開放日。作為潛在買家參觀名流寓所的過程相當(dāng)費力。經(jīng)紀(jì)人會對那些宣稱自己想要買房的人進(jìn)行嚴(yán)格篩選，以防名流們遭受“由虛榮心驅(qū)動的參觀”。

    榜單上這類豪宅的高端所有人也想努力提高買家的興趣。瑞奇·馬丁位于邁阿密海灘的時髦寓所早在幾年前就已經(jīng)掛牌，后來一度摘牌，2010年又重新掛牌。一些名流寧愿多等些時候，也不愿意減價出售，而另一些則降低了自己的要價。演員瓦爾·基爾默占地6000英畝的佩斯科河牧場在2009年首度入市，要價3300萬美元。之后，又降價約44%，目前的要價為1850萬美元。除房產(chǎn)外，基爾默在其他方面也遇到了麻煩；由于他未能繳納收入稅，1月早些時候，新墨西哥州自然保護(hù)區(qū)作為留置權(quán)方享有這棟房產(chǎn)50萬美元的債權(quán)。

    上世紀(jì)50至60年代的歌手兼演員艾比·連恩自2008年以來就試圖出售其位于洛杉磯的寓所。原先的掛牌價為1970萬美元，現(xiàn)已降至995萬美元。