《福布斯》編制美國(guó)最昂貴富豪明星待售房產(chǎn)

    來(lái)看看美國(guó)最昂貴的富豪明星待售房產(chǎn)。

    在購(gòu)置房產(chǎn)方面，名流們向來(lái)挑剔萬(wàn)分。他們可能認(rèn)為是必需品的設(shè)備包括：觀看自己銀幕形象的放映室、招待一線(xiàn)明星的派對(duì)空間和讓花邊小報(bào)喜愛(ài)的腹肌保持堅(jiān)硬的全功能健身房。其他必備品還有高科技安保系統(tǒng)和隱秘的位置。

    “住宅真的應(yīng)該遠(yuǎn)離大街或者位于私家道路的盡頭”，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)捷德·米爾斯表示。

    她經(jīng)常接手名人住宅交易，如已故的丹尼斯·霍珀價(jià)值620萬(wàn)美元的寓所——該房產(chǎn)目前由她與同事簡(jiǎn)·加文斯共同負(fù)責(zé)。

    諸如瑞奇·馬丁、菲爾·麥克格勞博士和安吉麗卡·休斯頓等名流的待售住宅都是處于幽靜社區(qū)中的高墻圍起的“堡壘”也就不足為奇了。

    《福布斯》編制了這份美國(guó)最昂貴的待售名人房產(chǎn)。

    波士頓紅襪隊(duì)的三壘手阿德里安·貝爾崔因?yàn)檗D(zhuǎn)會(huì)的緣故，已經(jīng)不再需要其位于加州布拉德伯里價(jià)值1980萬(wàn)美元的豪宅。電視明星菲爾博士將其位于貝佛利山的寓所掛牌1650萬(wàn)美元進(jìn)行出售——2002年，他花費(fèi)750萬(wàn)美元購(gòu)入了這棟房產(chǎn)。

    這些房產(chǎn)的部分名流產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世，邁克爾·杰克遜位于姆比山的法式城堡豪宅目前也已入市，掛牌價(jià)為2350萬(wàn)美元。

    坎迪·斯佩林——曾獲得巨大成功的電視制作人艾倫·斯佩林的遺孀、演員兼真人秀明星托瑞的母親——擁有待售名流住宅中最昂貴的一所。價(jià)格是令人咋舌的1.5億美元，使其成為全球最昂貴的待售住宅之一。

    此類(lèi)豪宅可能需要點(diǎn)時(shí)間才能售出，榜單上的一些房產(chǎn)入市已經(jīng)一年有余。“即使是世道不錯(cuò)的時(shí)候，這類(lèi)昂貴住宅的出售周期也較長(zhǎng)。你不可能馬上就能把它賣(mài)出去。”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)喬伊斯·雷說(shuō)。

    怎樣才能參觀這樣的一棟房子？當(dāng)然，別指望周六下午的房屋開(kāi)放日。作為潛在買(mǎi)家參觀名流寓所的過(guò)程相當(dāng)費(fèi)力。經(jīng)紀(jì)人會(huì)對(duì)那些宣稱(chēng)自己想要買(mǎi)房的人進(jìn)行嚴(yán)格篩選，以防名流們?cè)馐堋坝商摌s心驅(qū)動(dòng)的參觀”。

    榜單上這類(lèi)豪宅的高端所有人也想努力提高買(mǎi)家的興趣。瑞奇·馬丁位于邁阿密海灘的時(shí)髦寓所早在幾年前就已經(jīng)掛牌，后來(lái)一度摘牌，2010年又重新掛牌。一些名流寧愿多等些時(shí)候，也不愿意減價(jià)出售，而另一些則降低了自己的要價(jià)。演員瓦爾·基爾默占地6000英畝的佩斯科河牧場(chǎng)在2009年首度入市，要價(jià)3300萬(wàn)美元。之后，又降價(jià)約44%，目前的要價(jià)為1850萬(wàn)美元。除房產(chǎn)外，基爾默在其他方面也遇到了麻煩；由于他未能繳納收入稅，1月早些時(shí)候，新墨西哥州自然保護(hù)區(qū)作為留置權(quán)方享有這棟房產(chǎn)50萬(wàn)美元的債權(quán)。

    上世紀(jì)50至60年代的歌手兼演員艾比·連恩自2008年以來(lái)就試圖出售其位于洛杉磯的寓所。原先的掛牌價(jià)為1970萬(wàn)美元，現(xiàn)已降至995萬(wàn)美元。