中國(guó)銀行白皮書:房產(chǎn)是富豪海外投資第一標(biāo)

    定居澳大利亞的周女士坦言，自己的女兒是被她的老師“趕到”大洋洲的。

    她告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，當(dāng)初選擇為女兒移民也是看到孩子因?yàn)槌煽?jī)一般而備受老師冷落，心靈頗受傷害，等到了澳大利亞接受完全不同的教育方式，進(jìn)而恢復(fù)了自信也考出了好成績(jī)。

    個(gè)人資產(chǎn)逾十億的房先生則是從2007年就開始醞釀移民，今年拿到了加拿大的永久居民卡，他把妻子和兩個(gè)孩子也送到了加拿大。

    上述個(gè)案證明，移民已經(jīng)不再是富豪的專利。

    而本報(bào)記者了解到的更多案例則顯示，如今的海外移民絕非一條“單行道”。

    作為一家專做投資移民業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，金騰(北京)國(guó)際投資咨詢有限公司(下稱“金騰”)高管透露，她的部分客戶已經(jīng)開始利用國(guó)外的資源以及信息的優(yōu)勢(shì)，開拓國(guó)際市場(chǎng)。她認(rèn)為投資移民即使出國(guó)了，國(guó)內(nèi)的生意也不會(huì)結(jié)束，這在行業(yè)里被稱為“移民不移居”。

    教育投資移民良性互動(dòng)

    房先生一家只是金騰每年接待的上百位客戶中的一個(gè)，該公司高管表示，近年前來咨詢的客戶確實(shí)越來越多。

    前不久，中國(guó)銀行與胡潤(rùn)百富聯(lián)合發(fā)布的《中國(guó)私人財(cái)富管理白皮書》(下稱“白皮書”)顯示的抽樣數(shù)據(jù)是，六成高凈值人群有移民意向或已申請(qǐng)移民。

    這里所說的高凈值人群是指千萬資產(chǎn)以上。胡潤(rùn)研究員給出的統(tǒng)計(jì)是，中國(guó)擁有千萬財(cái)富人群的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到96萬人。

    移民中介機(jī)構(gòu)的數(shù)量增長(zhǎng)折射了這一市場(chǎng)的火爆。

    2010年底公安部出入境管理局公布的因私出入境中介機(jī)構(gòu)名單有683家，2007年6月，這個(gè)數(shù)據(jù)為485家。

    “機(jī)構(gòu)增加了那么多，我們客戶也還在增長(zhǎng)?！鄙鲜鼋痱v高管認(rèn)為，現(xiàn)在中介都在拼服務(wù)、拼成功率。

    作為長(zhǎng)三角專做投資移民服務(wù)的上海華僑因私出入境服務(wù)有限公司咨詢總監(jiān)趙嫫芨告訴本報(bào)記者，這個(gè)行業(yè)去年有一個(gè)猛增。

    “去年加拿大移民門檻漲價(jià)，在漲價(jià)前一窩蜂提交了上萬個(gè)申請(qǐng)，可能平時(shí)一年也就幾千個(gè)。”趙嫫芨直言。

    “上億資產(chǎn)在我們客戶里面不算多的?！鄙鲜鰞杉覚C(jī)構(gòu)都注意到客戶資產(chǎn)規(guī)模的增長(zhǎng)，除此之外還有學(xué)歷的變化，“最近幾年，移民群體越來越年輕化，學(xué)歷也越來越高?！?/p>

    有錢有學(xué)歷，為何還要移民？

    趙嫫芨說，他們接待的客戶中，大部分人是先考慮孩子留學(xué)才選擇移民，“孩子畢業(yè)后如果想留下來發(fā)展也比較方便，否則那時(shí)再走技術(shù)移民的路很困難?！?/p>

    房先生有兩個(gè)孩子，移民的重要理由也是希望孩子能接受更合適的教育，雖然孩子目前在北京就讀的學(xué)校也稱得上名校，但他覺得孩子讀書讀得很累。

    事實(shí)上，對(duì)于他這樣的移民而言，在國(guó)內(nèi)投資渠道有限的情況下，追求資產(chǎn)保值、增值是一個(gè)更現(xiàn)實(shí)的考量。

    教育、投資、移民，三者構(gòu)成了一個(gè)良性互動(dòng)。

    白皮書顯示，子女教育是高凈值人群海外投資的最主要目的，其次是移民和分散風(fēng)險(xiǎn)。

    聚集爭(zhēng)議的“洼地”

    “中國(guó)半數(shù)千萬富豪準(zhǔn)備移民出國(guó)”之類的說法成為多家西方媒體報(bào)道中國(guó)的醒目標(biāo)題。

    事實(shí)上，這些所謂的半數(shù)只是調(diào)查樣本[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]的數(shù)據(jù)。

    新加坡國(guó)立大學(xué)法學(xué)院副教授王江雨并不太同意對(duì)于移民的一刀切抨擊。

    他是持有新加坡綠卡的中國(guó)人，只不過他是屬于技術(shù)移民而非投資移民。

    “移民是公民的自由，不管是富豪還是一般老百姓都有這個(gè)權(quán)利?！蓖踅旮嬖V本報(bào)記者。

    如今的移民，已經(jīng)不再與把錢卷到國(guó)外過好日子完全畫上等號(hào)。

    澳大利亞有大量的中國(guó)移民，周女士說：“我并不認(rèn)為他們把家庭生活的重心轉(zhuǎn)移到了海外，需要的時(shí)候他們可以全身而退?！?/p>

    趙嫫芨也說，即使拿到綠卡，很多富豪是不入籍的，或是夫妻雙方一個(gè)入籍一個(gè)不入籍。

    如果說“兩邊拿好處”讓他們?cè)獾皆嵅〉脑?，西邊不亮東邊亮是更多移民人群“戀家”的理由。

    周女士認(rèn)為，國(guó)外并不像人們所想象的遍地是黃金，華人想要在異國(guó)站住腳并獲得很好的發(fā)展并不容易。

    一個(gè)值得關(guān)注的細(xì)節(jié)是，一些西歐國(guó)家的金融業(yè)是接納技術(shù)移民的重點(diǎn)部門，但在歐債危機(jī)的拖累下，這些行業(yè)的金領(lǐng)效應(yīng)正在“褪色”。

    “第一代移民，如果語言不流利、習(xí)俗不更改，是幾乎不可能找到歸宿感的?！蓖踅暾f。

    也正因如此，一批前期的移民逐漸回國(guó)。

    本報(bào)此前的調(diào)查顯示，在一些歐美金融機(jī)構(gòu)大肆裁員的背景下，很多華人已經(jīng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地市場(chǎng)。

    白皮書顯示，房地產(chǎn)是高凈值人群海外投資的第一標(biāo)的。

    萬通[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]投資控股股份有限公司董事長(zhǎng)馮侖9日在紐約出席中美商業(yè)領(lǐng)袖高峰論壇時(shí)表示，中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)力量成長(zhǎng)，中國(guó)人移民國(guó)外數(shù)量增多，海外華人形成資產(chǎn)需求，當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在海外也主要服務(wù)華人，實(shí)際上是本土市場(chǎng)的延伸，并非對(duì)本土市場(chǎng)失去信心。