朱志平（浙江同方）

    如果不是參與“狗不理”股權(quán)轉(zhuǎn)讓事件，朱志平的生活仍然會(huì)不事張揚(yáng)地繼續(xù)下去。

    雖然競標(biāo)失敗，但朱志平并沒有放棄對老字號的爭取。他輕輕啜了一口龍井茶，慢條斯理的說：“我的態(tài)度比較堅(jiān)決，第一，老字號是稀缺資源，我們還要在全國各地尋找類似的老字號；第二，如果同仁堂有朝一日整體上市了，我要用我熟悉的方式得到它(狗不理)?！?

    從高調(diào)出場競拍狗不理到再次表決心，并不符合浙商群體只做不說、多做少說的處世風(fēng)格。這個(gè)號稱浙江十大地產(chǎn)商之一的紹興人究竟想要干什么？

    “朱百萬”發(fā)家

    跟大多數(shù)浙商一樣，朱志平出身草根，參加工作時(shí)的學(xué)歷為初中肄業(yè)———后來進(jìn)修獲得了大學(xué)文憑———這并不妨礙他擁有發(fā)達(dá)的商業(yè)頭腦和敏銳的市場觸覺。

    他未必知道巴菲特的名言：“我們也會(huì)有恐懼和貪婪，只不過在別人貪婪的時(shí)候我們恐懼，在別人恐懼的時(shí)候我們貪婪”。不過，他1990年入主股市十年博擊鑄就不敗金身的傳奇，恰似巴菲特的中國版本。

    談起自己的創(chuàng)富故事，朱志平有著自己的見解：“很多人因?yàn)閼峙嘛L(fēng)險(xiǎn)而錯(cuò)失良機(jī)；因?yàn)樨澙?，許多人又經(jīng)不起誘惑，因盲目貪大而做死”。

    回首過往歲月，朱志平亦不勝唏噓。他14歲當(dāng)學(xué)徒工，20歲入伍成為一名汽車修理兵。1987年，年僅25歲的朱志平從杭州市工業(yè)普查辦辭職下海，懷揣僅有的400元積蓄開始“撈世界”。到1990年，短短的3年時(shí)間，他就在服裝行業(yè)賺了150萬元。這也為他以后的創(chuàng)業(yè)掘到了第一桶金。

    1990年，有“朱百萬”之稱的朱志平走進(jìn)了浙江省證券公司杭州平海路營業(yè)部。當(dāng)時(shí)，沒有電腦，沒有K線圖，朱志平看著黑板上粉筆書寫的行情，自己畫出了一張張行情分析圖，像倒賣石油一樣一桶桶的掙著鈔票。1994年，朱志平再次轉(zhuǎn)向?qū)崢I(yè)項(xiàng)目，斥資1125萬元興辦浙江省第一個(gè)保齡球館；1996年，他涉足房地產(chǎn)業(yè)，成立了浙江康居房地產(chǎn)股份有限公司。

    2000年，股市大整頓在即，朱志平?jīng)Q定全身而退。接著，他收購浙江省城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司，先后成立四家房地產(chǎn)分公司，杭州同方財(cái)務(wù)大廈、寧波同方杰作、西安同方超級星期天酒店式公寓、南通同方蘇中商城……隨著一個(gè)個(gè)投資項(xiàng)目的成功，這個(gè)昔日的扳金工資產(chǎn)早已躍過了億元。2003年，其房地產(chǎn)開發(fā)合計(jì)達(dá)到50多萬平方米，銷售額約18億元，營業(yè)稅約1.5億元。

    往事歷歷。朱志平回憶說，1995年，“哈歲寶”被確定為中國第一只網(wǎng)上競價(jià)發(fā)行的股票，發(fā)行價(jià)4.6元。當(dāng)時(shí)，他覺得這只股票有香港背景，而且還是朝陽行業(yè)，就一次投入600多萬元，在4.8元的價(jià)位買進(jìn)。后來股票一上市，就漲到了16元。

    “把握每一次機(jī)會(huì)，同時(shí)很好地規(guī)避每一次風(fēng)險(xiǎn)?！彼粺o得意的說，選擇收購城鄉(xiāng)建設(shè)公司，也是看中它有一個(gè)很好的發(fā)展平臺，有信譽(yù)有知名度，比注冊一家新公司逐步發(fā)展的成本要低很多。

    2004年7月某一天，朱在天津“狗不理”大酒店吃飯時(shí)聽說該集團(tuán)要改制，就立即多方聯(lián)系希望獲得其股權(quán)。

    而根據(jù)整體改制方案規(guī)定，該公司的治理結(jié)構(gòu)將由原來100％的國有股變?yōu)閮刹糠帧髽I(yè)內(nèi)部職工股和社會(huì)法人股；總股本不得少于5250萬股，其中1000萬股預(yù)留為內(nèi)部職工股。最終，職工股大約占19％的股份，新入主方大約占81％。

    狗不理集團(tuán)公司是天津市和平區(qū)區(qū)屬國有名牌餐飲企業(yè)，下屬特許連鎖店80多家，分布在50多個(gè)城市。2004年是集團(tuán)效益最好的一年，營業(yè)收入達(dá)到了2.1億元。盡管2004年集團(tuán)直營店收入7492萬元，比上年同期增長29.93％，但其利潤僅為280余萬元。合并后的財(cái)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)，該集團(tuán)至少還有4800萬元的債務(wù)。

    不過，朱志平似乎志在必得。浙江同方辦公室主任陸敏芳透露，為收購“狗不理”商標(biāo)，該公司精心準(zhǔn)備了八個(gè)多月，還專門凍結(jié)了3億元資金。

    朱的浙江同方投資公司主業(yè)為房地產(chǎn)，他覺得老字號如同每座城市中心黃金地段的樓花一樣，都屬于稀缺資源，那是需要幾代人才能鑄就的金字招牌。他希望在老品牌的基礎(chǔ)上拓寬自己的經(jīng)營道路，比如，保留狗不理餐飲業(yè)務(wù)，但要把這塊牌子拿到境外上市，融得的資金將做大“狗不理”產(chǎn)業(yè)。

    “我們原來打算在浙江建立一個(gè)500畝的生產(chǎn)基地，還計(jì)劃發(fā)展覆蓋全國的生鮮物流配送業(yè)務(wù)，等等?！?月8日，朱志平面對本報(bào)記者時(shí)仍然對他的藍(lán)圖記憶猶新。

    然而最終卻事與愿違。2月28日，天津同仁堂以1.06億元的成交價(jià)拍得狗不理，而朱志平則在一路追漲到1.05元時(shí)選擇了放棄。

    競拍狗不理的失敗給同方帶來的不僅是經(jīng)濟(jì)損失，也讓朱志平所謂“做大餐飲業(yè)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型徹底落空。而其耿直的個(gè)性，則增添了些許悲情色彩。

    朱志平的麻煩

    浙江同方注冊資金1.7億，資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)20億，朱志平宣稱自有資金充足，從不向銀行貸款。

    朱志平也證實(shí)：“我們是有備而來，希望參與到國營老字號企業(yè)的改制中去，為此我們放棄了其它很多項(xiàng)目。過去的一年，如果我把這3億元投入到房地產(chǎn)中，收益率起碼在20％以上?！?

    在朱志平高調(diào)競拍“狗不理”的同時(shí)，他在地產(chǎn)項(xiàng)目上卻麻煩不斷。

    2004年12月初，浙江同方下屬浙江省城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司，就曾被浙江省消費(fèi)者協(xié)會(huì)列入“黑名單”。浙江六和律師事務(wù)所律師郎立新透露，城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司將其開發(fā)的超級星期天公寓樓盤土地使用權(quán)抵押給銀行，而在購房過程中及《房屋認(rèn)購書》中未告知消費(fèi)者實(shí)情，多位消費(fèi)者決定不購買該商品房，并以此為依據(jù)，要求退還兩萬元定金，該公司卻堅(jiān)持如果消費(fèi)者不簽訂《商品房預(yù)售合同》，就不退還定金。

    浙江省消協(xié)認(rèn)為，城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司上述行為違反了《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)。對這種因開發(fā)商原因造成的損害，購房者可以違約為由，向法院提起訴訟，請求得到雙倍賠償。

    而與此同時(shí)，朱志平在天津投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目也遭遇了麻煩。2004年5月，同方旗下天津世貿(mào)置業(yè)發(fā)展有限公司與和平區(qū)政府簽約，擬投資8億元開發(fā)南市八字頭地塊的舊城改造項(xiàng)目，僅地價(jià)就高達(dá)3億元。一位同方高層透露，“直到今天，拆遷都還沒有完成”，原定一期工程將于今年3月份啟動(dòng)，但現(xiàn)在暫時(shí)還沒有開工的可能。

    朱志平高調(diào)競拍“狗不理”意在圖謀后者的土地、房產(chǎn)資源？面對這種猜測，他給予了斷然否認(rèn)，“我現(xiàn)在這樣做(競拍狗不理)對于我的地產(chǎn)項(xiàng)目肯定會(huì)有影響，但這都算不了什么?！?

    朱志平稱自己是“激進(jìn)的保守派”。他認(rèn)為，做企業(yè)最重要的并不是規(guī)模，而在于抓住機(jī)遇的能力，確定要將浙江同方做成一個(gè)品牌企業(yè)之時(shí)，他認(rèn)定以百年老店為平臺是尋求發(fā)展契機(jī)的不二之選。

    正因?yàn)檫@樣，此人對狗不理依舊念念不忘——“凡是有錢的單身漢，總想娶位太太，這已經(jīng)成了一條舉世公認(rèn)的真理”。英國作家簡.奧斯汀的這句開篇之語實(shí)在值得玩味。

    而朱志平自有主見，他說：“人生就是不斷地做夢，不斷地實(shí)現(xiàn)夢的過程。這次的挫折不算什么?！?

    言談間，他的眉毛不斷挑動(dòng)，似乎正在挑戰(zhàn)遙不可及的未來.