節(jié)后臺州二手房市場依然冷清 中介盼元宵后回暖

    春節(jié)過后，隨著返城務工人員增多，學生開始上課，房屋租賃市場通常會進入一年中最繁忙的時節(jié)。但是近日，記者走訪了多家房地產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)節(jié)后二手房市場不管是買還是租，都寥寥無幾。

    開門一星期生意沒開張

    2月2日下午，市房地產(chǎn)中介市場里燈火通明，但是仔細一看，發(fā)現(xiàn)各家中介公司雖然開了門，但是很多老板要么守在電腦前上網(wǎng)看視頻，要么三五成群坐在一起聊天打牌。一些中介說，他們也是初七左右才正式開門的，現(xiàn)在基本還沒什么業(yè)務。

    在這里采訪的一個小時左右，記者只看到零零星星幾個市民前來咨詢，而辦理二手房手續(xù)的柜臺前只坐著工作人員，沒見到一個前來辦理手續(xù)的客戶。

    吉祥鳥房屋中介經(jīng)紀人蔣汶輝說，年后開業(yè)以來，一單生意也沒做成，別說二手房交易，就連房屋租賃也冷冷清清?！皰煸谖疫@里的房子很多，但是租出去的很少?！笔Y汶輝無奈地說，有一個戶主已經(jīng)把房子掛在這里半年多了，一直沒有租出去，年后一開門就給他打電話詢問情況，就怕中介不熱心?！白獠怀鋈ノ乙矝]辦法，網(wǎng)上都在說年后租房市場火，其實哪里會有這么快?！?/p>

    失望于二手房跌價不多

    在房地產(chǎn)中介市場里，記者還看到了前來給自家房屋掛牌的客戶，盡管房地產(chǎn)市場不景氣，業(yè)主還是不愿意降低價格?！安恢辟u房，掛著先，有合適的價格才會考慮賣掉?！睆埾壬f，現(xiàn)在買賣雙方的觀望情緒都比較濃，樓市不景氣。

    除了急著賣房的，很多戶主抱著寧愿等等，也不愿意降價出售的心思，這也導致不少二手房均價依然在每平方米1萬元以上。

    為了物色到一個合適的婚房，椒江的林先生帶著親戚，一家9口人齊刷刷地趕到了房地產(chǎn)中介市場。

    一系列房產(chǎn)政策出臺后，林先生覺得，這房價按理說應該跌了一些了。咨詢了一圈之后，林先生有些失望?！岸颊f房子降價了，可是一問才知道，價格還是老樣子，基本上都維持在每平方米1萬元以上?！绷窒壬f，這還不如新推出的樓盤?！安贿^，有些起價在8000元/平方米左右的，就是拿不到現(xiàn)房。”因為著急買房結婚，林先生一家還是決定再逛逛中介市場。

    期待元宵后市場會反彈

    “或許很多外來務工人員還沒回來上班，租房的熱度還沒起來?！倍Y華房產(chǎn)中介賀禮華認為，元宵節(jié)之后，房屋租賃市場或許會有明顯的升溫。

    據(jù)了解，節(jié)后主要租房人群是外來務工人員及回校的學生。從往年的經(jīng)驗來看，商業(yè)區(qū)和高校附近三五百元的中低檔房子或農(nóng)民房，最受務工人員及上班族的青睞。

    記者走訪了椒江前丁小區(qū)、下馬新村等幾家農(nóng)民房出租戶，發(fā)現(xiàn)位置相對較好的出租房都已“客滿”。

    另外，年后租賃市場價格沒有大的浮動，除了農(nóng)民房，八九十平方米，有空調(diào)和獨立衛(wèi)浴的簡裝修套房也頗受白領喜愛，一般年租金在1.2萬元到1.5萬元之間。“這樣的房子適合合租，不貴而且熱鬧?！蓖侵薪槔习逭f。