浙江臺(tái)州出臺(tái)限購(gòu)令 購(gòu)二套房需1年納稅證明

    浙江省臺(tái)州市25日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，明確提出樓市限購(gòu)措施，浙江省二、三線城市限購(gòu)由此拉開(kāi)序幕。

    臺(tái)州市發(fā)布的通知強(qiáng)調(diào)，全市市域[含所轄縣(市、區(qū))]范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的家庭，可在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。對(duì)在市區(qū)已有2套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

    通知明確，家庭擁有住房數(shù)量指房屋權(quán)屬登記在家庭成員名下及已進(jìn)行合同備案的住房。家庭成員包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女。

    通知指出，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房前，可向房屋登記機(jī)構(gòu)提出家庭住房情況核查申請(qǐng)；購(gòu)房人在簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)提供房屋登記信息查詢證明。購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，應(yīng)提供有關(guān)材料、證明、信息；購(gòu)房人提供虛假材料、證明、信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    通知要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)核驗(yàn)購(gòu)房人的有關(guān)材料、證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本通知規(guī)定銷(xiāo)售商品住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由有關(guān)部門(mén)按規(guī)定予以處罰。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核，在受理房屋登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)核驗(yàn)購(gòu)房人的有關(guān)材料、證明；凡不符合規(guī)定的，不予受理。