建設宜居、宜業(yè)、宜游的運河新城核心區(qū)

    6月28日，以“宏觀經濟與房地產走向分析”為主題，由良渚組團管委會主辦、杭州余杭運河新城建設有限公司承辦的房地產分析講座在良渚召開，特邀浙江省經濟學會會長、浙江大學教授、博士生導師史晉川進行現場講解，并邀請余杭組團、余杭經濟開發(fā)區(qū)、臨平新城、城建集團、交通集團、旅游集團、農林集團、農副物流、美麗洲、良渚鎮(zhèn)、仁和鎮(zhèn)等做地主體前來參加。良渚組團分管領導，運河新城前期辦、綜合開發(fā)處、招商服務處相關負責人，以及廣宇、藍光、眾安、浙江城建、贊成、德信等三十五家浙江省內外知名房地產企業(yè)負責人參加講座。

    2011年是中國經濟較為復雜的一年，宏觀經濟下行和上行力量同時存在，相互交織。在國家宏觀調控之下，房地產市場究竟會走向何方？對此，史晉川教授給大家作了準確的詮釋和明晰的解讀。今年是“十二五”開局之年，新規(guī)劃中所孕育的“戰(zhàn)略性新興產業(yè)振興計劃”、“區(qū)域發(fā)展規(guī)劃”、“民生工程”、收入分配調整與新的消費刺激政策等內容將帶來強烈的宏觀經濟刺激效應，有效對沖各種下行壓力；城市化加速、“收入—消費”臺階效應等將成為2011年宏觀經濟的支撐力量，中國的住房建設方興未艾。

    在如此大背景下，運河新城核心區(qū)自2010年12月31日啟動以來，進行了卓有成效的建設。此前，核心區(qū)首塊商住用地——31號地塊已成功出讓，由浙江凱喜雅房地產公司以4.61億元競得，樓面均價8629元/平方米。今年還將陸續(xù)推出3個地塊，分別為勾運路南側商住地塊（余政儲出【2011】46號地塊）、勾運路南側商業(yè)金融地塊一和二。三個地塊與已出讓的31號地塊相連成片，位于運河新城核心區(qū)中部、銀河埠商貿圈內，緊鄰地鐵4號線線位與站點，整體地理條件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯。其中勾運路南側商住地塊（46號地塊）將于近期掛出。