金華獲商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境最佳城市

    本報(bào)消息（首席記者 徐朝暉 通訊員李曉明）在前天結(jié)束的中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇2011年年會頒獎盛典上，金華市與天津南開區(qū)、成都成華區(qū)等并列榮獲“中國商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境最佳城市（區(qū)）”稱號。

    浙中商業(yè)購物中心再添碩果

    金華市副市長朱福林帶隊(duì)前往青島參加年會并受牌。他表示，這是我市多年來不斷加大扶持力度，優(yōu)化商業(yè)發(fā)展環(huán)境，致力于打造浙中商業(yè)購物中心取得的又一碩果。

    中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇是由國內(nèi)最具影響力的全國性商業(yè)地產(chǎn)組織———中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟發(fā)起，并聯(lián)合商務(wù)部流通產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、中華全國商業(yè)信息中心等一起舉辦的。

    在本屆年會上，來自全國各地的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)代表圍繞“商業(yè)地產(chǎn)，讓城市更繁榮”這一主題，就中國商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀與發(fā)展展開了廣泛討論。在頒獎典禮上，杭州市濱江區(qū)等9個城市（區(qū)）被授予“中國商業(yè)地產(chǎn)最具投資潛力城市（區(qū)）”稱號。

    我市全力優(yōu)化商業(yè)投資環(huán)境

    近年來，我市十分重視商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，并于2005年編制完成了《金華市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》（2005~2020年），下轄的9個縣（市、區(qū)）也于2010年前分別完成了相應(yīng)的規(guī)劃編制。

    2008年底，市委、市政府就明確提出，要用5年左右時間打造浙中商業(yè)購物中心。為進(jìn)一步改善金華商業(yè)投資環(huán)境，我市出臺了加快浙中商業(yè)購物中心建設(shè)和扶持市區(qū)信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見，并設(shè)立服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金，加大政策支持力度。2010年，我市又完成了《浙中商業(yè)購物中心戰(zhàn)略研究與框架設(shè)計(jì)》。

    這些政策對加快我市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，吸引國內(nèi)外知名商業(yè)企業(yè)進(jìn)駐金華，以及商業(yè)項(xiàng)目的提檔升級改造，都起到了推進(jìn)作用。

    近幾年，金華商業(yè)出現(xiàn)了三大積極變化，為加快建設(shè)浙中商業(yè)購物中心提供了強(qiáng)有力支撐：一是商業(yè)零售規(guī)模加速擴(kuò)張，對發(fā)展貢獻(xiàn)度不斷上升；二是商業(yè)檔次快速提高，對商業(yè)品牌的吸引力不斷提升；三是江南江北兩大商業(yè)圈已經(jīng)形成，對周邊地區(qū)的輻射力不斷上升。

    商貿(mào)業(yè)崛起帶動金華繁榮

    隨著沃爾瑪、銀泰、世紀(jì)聯(lián)華等一批國內(nèi)外商業(yè)巨頭進(jìn)駐金華，大量國際國內(nèi)知名品牌競相進(jìn)入金華。目前第一百貨和銀泰百貨聚集的國際國內(nèi)一線品牌多達(dá)五六百個。除了少數(shù)高端奢侈品外，與滬杭等大城市相比已基本做到品牌同質(zhì)、上市同步，而且價(jià)格同等，甚至更優(yōu)惠。

    2010年，全市實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額930億元，總量居全省第5位，增幅達(dá)19.1%，同比提高0.8個百分點(diǎn)，居全省第3位，已連續(xù)6年超過GDP增速；2010年，全市服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收74億元，對地稅的貢獻(xiàn)率為62%，市區(qū)服務(wù)業(yè)稅收21億元，對地稅貢獻(xiàn)率為70%，其中商貿(mào)流通業(yè)稅收占比達(dá)到31.4%?？梢哉f，如今金華商貿(mào)業(yè)的地位比任何時候都重要。

    隨著金華城市商業(yè)集聚力與日俱增，尤其是連續(xù)四屆舉辦浙中購物節(jié)，使得外來購物消費(fèi)比例上升到了55%。“浙中購物”作為金華的一張城市金名片，正越叫越響亮。

    當(dāng)今區(qū)域中心城市的競爭日益激烈，金華要想脫穎而出，關(guān)鍵是找準(zhǔn)定位，打好特色牌、優(yōu)勢牌。正如本屆年會的主題———“商業(yè)地產(chǎn)，讓城市更繁榮”，金華這座以百貨零售見長的城市，找準(zhǔn)了自己的定位和發(fā)力點(diǎn)，也向世人彰顯自己做大做強(qiáng)商貿(mào)業(yè)的雄心。

    系列政策不斷促進(jìn)商業(yè)發(fā)展

    我市榮獲“中國商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境最佳城市（區(qū)）”獎

   在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇·2011年會年度頒獎盛典中，中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的各個年度獎項(xiàng)都一一揭曉。金華市與其他兩個城市榮獲“中國商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境最佳城市（區(qū)）”。

    本報(bào)訊 3月25日，中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇·2011年會（第八屆）暨頒獎盛典在山東青島香格里拉大酒店舉行。來自全國各地的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)代表性人物圍繞“商業(yè)地產(chǎn)，讓城市更繁榮”這一主題就中國商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀與發(fā)展展開廣泛的討論。

    副市長朱福林帶隊(duì)出席此次年會。在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇·2011年會年度頒獎盛典中，中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的各個年度獎項(xiàng)都一一揭曉。金華市與其他兩個城市榮獲“中國商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境最佳城市（區(qū)）”，杭州市濱江區(qū)等9個城市（區(qū)）被授予“中國商業(yè)地產(chǎn)最具投資潛力城市（區(qū)）”，參加本次論壇有來自全國各地近600名嘉賓、代表參加。

    近年來，金華市委、市政府十分重視商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展，早在2005年就編制完成了《金華市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》（2005～2020）。全市下屬9個縣（市、區(qū)）也于2010年前分別完成規(guī)劃編制。為進(jìn)一步提升金華市區(qū)商業(yè)環(huán)境，2010年，我市又完成了《浙中商業(yè)購物中心戰(zhàn)略研究與框架設(shè)計(jì)》。

    從2005年開始，我市相繼出臺了商業(yè)發(fā)展系列政策，并在實(shí)踐中不斷修改完善。目前尚在執(zhí)行的政策文件主要有：《金華市區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金管理辦法》，《金華市區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金管理辦法的補(bǔ)充意見》，《市委市政府關(guān)于加快浙中商業(yè)購物中心建設(shè)的若干意見》，《市政府關(guān)于扶持市區(qū)信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》。這些政策對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)，國內(nèi)外知名商業(yè)企業(yè)的進(jìn)駐和對商業(yè)項(xiàng)目的提檔升級改造都有較大的推進(jìn)作用。

    這次金華能夠獲此殊榮，與金華是“中國十佳宜居城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家衛(wèi)生城市”、“國家雙擁模范城市”、“國家歷史文化名城”、全國42個國家級“交通樞紐城市”之一、浙江省“三大城市群”之一、浙江省“四都市”之一、“長三角區(qū)域中心城市”之一、浙江省“第二大信息樞紐”、浙江省“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)試點(diǎn)城市”等密切相關(guān)，隨著永盛購物廣場、世貿(mào)中心等一大批大型在建商業(yè)地產(chǎn)即將入市，金華商業(yè)地產(chǎn)將會有更大的發(fā)展空間。 （李曉明 戴偉文）