金華：我市公積金繳存范圍進(jìn)一步擴(kuò)大

    本報(bào)消息（首席記者 徐朝暉）記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，從今日起市區(qū)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員可以申請(qǐng)繳存住房公積金，繳存滿一年后即可按政策申請(qǐng)貸款購房。

    “個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員繳存公積金的愿望較為強(qiáng)烈，向這兩類城市群體敞開大門，是我市住房公積金擴(kuò)大覆蓋面的重大突破。”市住房公積金管理中心主任盛方洪說，這有助于更多的城市居民能享受到公積金住房保障的政策利好，同時(shí)也體現(xiàn)了公積金制度社會(huì)公平的一面。

    根據(jù)省政府《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理若干問題意見》，“有條件的地區(qū)可開展城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員建立住房公積金制度的試點(diǎn)工作”。目前，我省僅湖州和溫州個(gè)別縣（市）先行試點(diǎn)，我市也屬于起步較早的試點(diǎn)城市。金華市區(qū)昨天起率先試行，各縣（市）結(jié)合實(shí)際情況穩(wěn)步推行。

     20個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)

    昨天下發(fā)的《金華市個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員住房公積金繳存管理暫行辦法》規(guī)定，具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員均可繳存住房公積金。

    在辦理新繳存手續(xù)、填報(bào)“住房公積金繳存登記表”時(shí)，個(gè)體工商戶需要提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、本人身份證、本人銀行結(jié)算賬戶；自由職業(yè)人員需要提供本人身份證、本人銀行結(jié)算賬戶。

    住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受理申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員的住房公積金賬號(hào)，為其發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。

    每月最低只需繳存98元

    根據(jù)規(guī)定，個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員的月繳存額為本人繳存工資基數(shù)乘以繳存比例的兩倍，繳存基數(shù)及比例每年7月份調(diào)整一次。個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到公積金管理中心辦理繳存基數(shù)及比例的申報(bào)手續(xù)。繳存基數(shù)不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上一年職工月平均工資的5倍，不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例不低于5%，最高不超過12%。

    盛方洪說，目前市區(qū)執(zhí)行的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為980元，上一年職工月平均工資的5倍是15490元，繳存額上下限差距較大。如果按最低工資標(biāo)準(zhǔn)和最低5%的繳存比例計(jì)算，實(shí)際每月最低只需繳存98元。

    目前，市區(qū)住房公積金貸款最高限額分兩類，月實(shí)際繳存額超過1000元的，在政策許可范圍內(nèi)最高可貸30萬元；低于1000元的，最高可貸20萬元。

    采用按月匯繳委托收款

    個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員按月匯繳公積金，采取特約委托收款方式。每月終了后5日內(nèi)由公積金管理中心委托銀行從這些人員銀行結(jié)算賬戶中扣收。

    個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員收入低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可到公積金管理中心申請(qǐng)辦理封存手續(xù)。無故停繳住房公積金的，公積金管理中心可在停繳次月起自動(dòng)封存其賬戶。個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員達(dá)到退休年齡、完全喪失勞動(dòng)能力、出國定居、死亡等，不再繳存住房公積金，憑有效證件一次性提取，并注銷繳存登記。

    新參繳貸款也受新政限制

    據(jù)有關(guān)規(guī)定，與機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位繳存人員一樣，個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員繳存住房公積金也是用于購買、建造、翻建、大修自住住房，享受公積金提取和貸款的同等政策。

    目前我市已制定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的實(shí)施意見，對(duì)購買首套房的，公積金貸款優(yōu)先保障；第二套房僅限于改善性自住房，公積金利率上浮10%；第三套則停止公積金貸款。

    個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員是否需要參加公積金存繳、繳存額多少為好，應(yīng)根據(jù)政策結(jié)合自身情況而定。如果是無房戶或有一套普通房還準(zhǔn)備再買房的，繳存公積金有利。個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員如果已經(jīng)擁有兩套住房，即便參加繳存公積金，也無法再申請(qǐng)公積金貸款。

    我市昨起實(shí)施住房公積金新政策

    個(gè)體戶和自由職業(yè)者均可申請(qǐng)繳存

    本報(bào)訊 從12月10日起，我市擴(kuò)大了住房公積金繳存覆蓋面，凡具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可以申請(qǐng)繳存住房公積金，這有利于解決我市個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員等群體的住房困難問題。這是記者昨從金華市住房公積金管理中心了解到的。

    擴(kuò)大公積金繳存覆蓋面

    為有效支持我市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員等個(gè)人改善家庭居住條件，擴(kuò)大住房公積金制度的受益面，我市出臺(tái)了《金華市個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員住房公積金繳存管理暫行辦法》，明確規(guī)定凡我市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，均可自愿以個(gè)人名義申請(qǐng)繳存住房公積金。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員新納入繳存時(shí)須到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金繳存登記。個(gè)體工商戶填報(bào)“住房公積金繳存登記表”，并提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、本人身份證、本人銀行結(jié)算賬戶。

    自由職業(yè)人員填報(bào)“住房公積金繳存登記表”，并提供本人身份證、本人銀行結(jié)算賬戶。住房公積金管理中心在受理申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員的住房公積金賬號(hào)，為個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。

    月繳存額度比例和繳存方式

    據(jù)了解，個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員的月繳存額為本人繳存工資基數(shù)乘以繳存比例的兩倍。繳存基數(shù)及比例每年的7月調(diào)整一次。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到管理中心辦理繳存基數(shù)及比例的申報(bào)手續(xù)。其中，繳存基數(shù)不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上一年職工月平均工資的5倍，不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例不低于5%，最高不超過12%。

    住房公積金采取按月匯繳方式，住房公積金匯繳采取特約委托收款方式。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員與管理中心簽訂《住房公積金同城特約委托收款合同》、《同城特約委托收款業(yè)務(wù)委托付款授權(quán)書》，每月終了后5日內(nèi)由管理中心委托銀行從個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員銀行結(jié)算賬戶中扣收。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員銀行結(jié)算賬戶如有變動(dòng)，應(yīng)到管理中心重新簽訂《住房公積金同城特約委托收款合同》、《同城特約委托收款業(yè)務(wù)委托付款授權(quán)書》。

    變更注銷繳存登記

    個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員繳存登記相關(guān)信息變動(dòng)，應(yīng)攜帶相關(guān)材料到管理中心辦理登記變更手續(xù)。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員收入低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可到管理中心申請(qǐng)辦理封存手續(xù)，并提供個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員申請(qǐng)書及其他應(yīng)提供的資料。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員無故停繳住房公積金的，管理中心可在停繳次月起自動(dòng)封存其賬戶。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員達(dá)到退休年齡、完全喪失勞動(dòng)能力、出國定居、死亡等原因，不再繳存住房公積金，憑本人或合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的有效憑證，管理中心辦理注銷個(gè)職人員繳存登記。

    此外，有關(guān)住房公積金繳存的其他事項(xiàng)按《金華市住房公積金繳存管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員的住房公積金提取、貸款，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    本報(bào)記者 劉勝平 通訊員 宋麗 石鑫麗