湖城上月創(chuàng)二手房交易新高

    周邊城市頻下“限購(gòu)令”  

    湖城上月創(chuàng)二手房交易新高 

    業(yè)內(nèi)有人預(yù)計(jì)十月交易肯定也不低  

    湖州在線訊  “限房的話，中介的日子要難過(guò)了！”昨天上午，當(dāng)杭州出臺(tái)“限購(gòu)令”的消息傳來(lái)之后，湖州博浩中介的毛經(jīng)理這樣感嘆道。連日來(lái)，周邊大城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”，這使得湖州居民議論紛紛：這對(duì)湖州房產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響？ 

    周邊城市頻下“限購(gòu)令” 

    自從9月30日，深圳出臺(tái)了居民“限購(gòu)令”之后，國(guó)內(nèi)一些主要城市紛紛緊跟著出臺(tái)相同措施，10月7日，上海出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則，此份細(xì)則稱即日起每家只能新購(gòu)一套商品房。 

    隨后，我省的一些城市也紛紛出臺(tái)自己的“限購(gòu)令”。10月10日，寧波市政府辦公廳下發(fā)通知，推出了住房“限購(gòu)令”。10月11日，杭州市出臺(tái)“限購(gòu)令”，暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購(gòu)買一套商品住房（含二手存量住房）。 

    房產(chǎn)“限購(gòu)令”一下子成燎原之勢(shì)，其中杭州的“限購(gòu)令”對(duì)湖州影響最大。很多湖州居民不由猜測(cè)，這是不是意味著不久之后湖州也會(huì)出臺(tái)“限購(gòu)令”？ 

    “限購(gòu)令”對(duì)二三線城市產(chǎn)生壓力 

    在“限購(gòu)令”集中出臺(tái)前，湖州二手房交易剛剛經(jīng)歷了一個(gè)“井噴月”。整個(gè)九月，湖州二手房成交數(shù)破天荒地達(dá)到近1100套，創(chuàng)造了湖州單月二手房成交量的歷史紀(jì)錄。據(jù)湖州房產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，9月30日那天，單日就成交了85套，創(chuàng)了湖州單日二手房成交之最。 

    “現(xiàn)在來(lái)看，湖州二手房交易量的井噴，與一線城市的‘限購(gòu)令’不無(wú)關(guān)系。”從事房地產(chǎn)行業(yè)已十多年的湖州乾元房產(chǎn)中介經(jīng)理樓先生這樣說(shuō)道。他分析，一線城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”限制居民購(gòu)買商品房套數(shù)，卻無(wú)法阻止他們的資金流向二三線城市。而目前，隨著這些炒家的資金流入，二三線城市的房?jī)r(jià)被推向高位。 

    樓先生曾經(jīng)到湖州某樓盤看房，到了現(xiàn)場(chǎng)卻讓人失望，放眼看去都不見(jiàn)人影，走進(jìn)售樓部打聽(tīng)房?jī)r(jià)，卻已經(jīng)賣到了7000多元。 

    “這樣下來(lái)，十月份湖州二手房交易肯定也不會(huì)低！” 

    我市有關(guān)部門正在著手準(zhǔn)備 

    雖然到目前為止，湖州還沒(méi)有有關(guān)“限購(gòu)令”的消息，但是記者從有關(guān)部門了解到：他們已經(jīng)在做準(zhǔn)備工作。 

    “準(zhǔn)備工作可以做，但具體是否出臺(tái)、什么時(shí)候出臺(tái)需要市里決定。”有知情人這樣說(shuō)道。據(jù)悉，根據(jù)國(guó)家這次調(diào)控的內(nèi)容，主要針對(duì)“房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快、房?jī)r(jià)過(guò)高、需大于求”的部分城市，而湖州究竟是否應(yīng)該出臺(tái)類似的“限購(gòu)令”還需要進(jìn)一步的認(rèn)證。