任志強(qiáng)：和馬云是好朋友 房子沒(méi)添磚但還會(huì)漲

    日前，剛剛稱“房產(chǎn)稅不會(huì)征收”的任志強(qiáng)攜回憶錄《野心優(yōu)雅》赴廣州進(jìn)行簽售、演講活動(dòng)?；顒?dòng)前夕，這個(gè)以言論大膽著稱的“任大炮”接受了本報(bào)專訪。采訪中，他炮轟媒體，澄清他和馬云的關(guān)系，再度解讀中國(guó)地產(chǎn)迷局，語(yǔ)言雖憤世嫉俗，但句句發(fā)至肺腑。

    澄清與馬云的關(guān)系

    記者在采訪中提及任志強(qiáng)的外號(hào)，他并不回避：“我從來(lái)不認(rèn)為自己是‘大炮’。被人叫‘大炮’，那是因?yàn)閯e人沒(méi)聽(tīng)懂我的話。另外就是這個(gè)世界太多虛假的東西，人人都不真實(shí)，所以當(dāng)你真實(shí)了，別人就會(huì)覺(jué)得你‘大炮’。”

    馬云“雙11”又獲佳績(jī)，完成300多億的淘寶大單，但任志強(qiáng)卻在微博上說(shuō)：“300多億，能買幾塊地？”因此被一些媒體大肆渲染，認(rèn)為任志強(qiáng)這是看不起馬云，惹來(lái)馬云粉絲的不滿和圍攻。對(duì)此，任志強(qiáng)表示，“我和馬云是好朋友，但媒體為什么非要寫成一個(gè)人要把另外一個(gè)人打倒呢？有些話在微博上說(shuō)的時(shí)候是因?yàn)橹挥形覀冏约嚎吹枚?，你們看不懂，但是媒體經(jīng)常拿這些看不懂的東西來(lái)瞎猜。”

    關(guān)于李嘉誠(chéng)、潘石屹在上海出售項(xiàng)目的事，任志強(qiáng)表示，“外界也是瞎猜一通，況且李嘉誠(chéng)最近連續(xù)表示會(huì)繼續(xù)投資國(guó)內(nèi)的一二線城市的房地產(chǎn)。人家沒(méi)壞心，卻非說(shuō)人家是壞人。”

    預(yù)測(cè)房產(chǎn)稅不會(huì)立即征收

    2012年9月6日，任志強(qiáng)出席第九屆中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)年會(huì)做演講時(shí)自信地說(shuō)：“房?jī)r(jià)將在明年3月迎來(lái)新一輪的暴漲！”而在更早的4月22日，任志強(qiáng)在一次論壇上公開(kāi)講，房?jī)r(jià)“在一年半到兩年后，將不會(huì)一般地漲，而是暴漲”…… 2012年內(nèi)，任志強(qiáng)在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合拋出這一觀點(diǎn)。在簽售現(xiàn)場(chǎng)，記者當(dāng)面證實(shí)了任志強(qiáng)在去年的驚人預(yù)言，一線城市房?jī)r(jià)不到一年，上漲20%以上。

    話題緊接著就轉(zhuǎn)到他之前發(fā)表的房產(chǎn)稅不會(huì)征收的觀點(diǎn)，對(duì)此任志強(qiáng)解釋道，“房產(chǎn)稅擴(kuò)圍‘難產(chǎn)’多年，終于在十八屆三中全會(huì)上有了權(quán)威進(jìn)展?！稕Q定》說(shuō)到房產(chǎn)稅，但是我不認(rèn)為現(xiàn)在會(huì)推行。我們現(xiàn)在做了兩個(gè)城市的試點(diǎn)，重慶和上海，以前的說(shuō)法是要擴(kuò)大試點(diǎn)，這也就意味著在這兩個(gè)城市的試點(diǎn)并不滿意。如果成功了就能拿出一套經(jīng)驗(yàn)來(lái)，拿不出經(jīng)驗(yàn)來(lái)就說(shuō)明試點(diǎn)不滿意。我猜測(cè)可能會(huì)有另一個(gè)方法在第三個(gè)第四個(gè)城市試行。但是一定要試點(diǎn)成功，以便推廣到普遍意義上使更多城市可以實(shí)踐。但目前來(lái)看，還是不成熟。”

    每天的閱讀量達(dá)6萬(wàn)字

    任志強(qiáng)表示，雖然他沒(méi)有接受過(guò)高等教育，但他每天的閱讀量達(dá)6萬(wàn)字。他更認(rèn)為文憑不能說(shuō)明什么，后天的學(xué)習(xí)能力才重要。

    他說(shuō)，“很多人都沒(méi)上過(guò)大學(xué)，上學(xué)是獲取1 1=2知識(shí)的地方，但是沒(méi)上大學(xué)不代表不知道1 1=2。我們有一個(gè)讀書會(huì)，就是希望大家用讀書去獲取知識(shí)，而不僅僅靠上學(xué)去獲取知識(shí)。最可怕的是，年輕人以為有一個(gè)大學(xué)文憑或者有了碩士文憑以后就可以不學(xué)習(xí)了。”

    任志強(qiáng)告訴記者，平常他閱讀的范圍相當(dāng)廣泛，既看《毛選》也讀《資本論》。他說(shuō)，“如果你認(rèn)真讀下來(lái)，6萬(wàn)字并不多。比如，我今天在飛機(jī)上讀的《極簡(jiǎn)歐洲史》就很厚，但在飛機(jī)上我就看完了。我估計(jì)閱讀量積累少的讀者，會(huì)用半個(gè)月或者一個(gè)月的時(shí)間去看完一本書。而我，之前的閱讀有很多積累，在有知識(shí)儲(chǔ)備的基礎(chǔ)上，閱讀起來(lái)就很快，比如你閱讀到某一個(gè)時(shí)代背景，馬上就理解了，不用重復(fù)閱讀，你看書就很快。這本《極簡(jiǎn)歐洲史》要是讓一些年輕人看，估計(jì)要花很長(zhǎng)時(shí)間，因?yàn)樗麄円瓊渥?。我就不需要看備注，除非極個(gè)別的。”

    對(duì)話任志強(qiáng)：

    房子沒(méi)添磚加瓦但還會(huì)漲價(jià) 寫書不僅是自信的表現(xiàn)

    廣州日?qǐng)?bào)：現(xiàn)在很多名人出書都是找寫手，這本書你親自操刀，當(dāng)時(shí)出于什么樣的想法？是不是對(duì)自己的自信？

    任志強(qiáng)：不光是自信吧。我們公司十年前曾經(jīng)找了一兩個(gè)專門寫報(bào)告文學(xué)的名人，在山上聊了30天時(shí)間，那時(shí)候還沒(méi)有速記這些設(shè)備，都是傳聲錄音帶，錄一疊，最后他說(shuō)我不寫了，覺(jué)得我們的東西太復(fù)雜。

    我自己寫是因?yàn)槲腋私馕覀兊陌l(fā)展和成長(zhǎng)過(guò)程。寫手是想如何迎合社會(huì)，而我們是想著需要留下什么東西，所以我覺(jué)得要自己寫。

    廣州日?qǐng)?bào)：現(xiàn)在有一些言論與您是針?shù)h相對(duì)，就是房?jī)r(jià)會(huì)在三中全會(huì)后大幅度下降，因?yàn)檫@個(gè)房子沒(méi)加一片瓦，沒(méi)加一個(gè)磚，您怎么看？

    任志強(qiáng)：房子的價(jià)值除它本身的造價(jià)之外，還有房子以外的東西。為什么美國(guó)人知道靠中央公園的房子最貴？為什么靠海邊的房子、靠地鐵站的房子最貴？或者旁邊靠個(gè)大商場(chǎng)、金融中心和電影院的房子就貴？它有一個(gè)配套，地鐵、高鐵開(kāi)了，房?jī)r(jià)就升上去了。一定要讓讀者清楚這點(diǎn)，之前真是被忽悠了。同時(shí)，貨幣變化的時(shí)候房子不變嗎？可以影響房?jī)r(jià)的因素有很多種。貨幣、配套及其他設(shè)施等，這些最起碼要講一個(gè)小時(shí)。

    我是一個(gè)好得不得了的爸爸

    廣州日?qǐng)?bào)：最近很流行《爸爸去哪兒》，我想知道你是一個(gè)什么樣的爸爸？

    任志強(qiáng)：我是一個(gè)好得不得了的爸爸。什么是父親，父親就是要成為子女的靠山，一座靠不倒的山，當(dāng)子女不管任何時(shí)候有任何問(wèn)題的時(shí)候都可以求助于你，從你這里找到幫助。我們看到很多年輕人跳樓、自殺私奔等負(fù)面新聞，可能就是因?yàn)樗麄兊母改覆荒艹蔀樗麄兊目可?，不能替他們解決困惑的問(wèn)題。但靠山并不等于嬌慣或者給他們多少錢，讓他想干什么就干什么，而是說(shuō)在問(wèn)題的探討中你能給他一個(gè)正確的答案或者允許他自己去尋找一些正確的答案。(吳波)