中坤集團冰島購地遭拒絕 被誤讀為國家戰(zhàn)略考慮

    中國私企冰島購地被拒

    這筆交易被認(rèn)為可能會讓中國在冰島獲得戰(zhàn)略立足點，便于讓中國進入當(dāng)?shù)厣钏邸?/p>

    英國媒體

    冰島內(nèi)政部長奧格蒙迪爾·約納松25日在內(nèi)閣會議結(jié)束后宣布，冰島政府決定不批準(zhǔn)中國私營企業(yè)中坤投資集團有限公司關(guān)于購買冰島土地的特別申請。

    被誤讀為中國戰(zhàn)略考慮

    約納松當(dāng)天說，冰島內(nèi)政部經(jīng)仔細(xì)研究認(rèn)定，中坤集團不具備冰島政府特批其購地申請的所需條件，因而決定駁回其申請。他說，冰島政府的這一決定具有判例意義，政府今后將依照這一案例對類似申請作出裁決。

    中坤集團今年早些時候提出購買冰島東北部格里姆斯塔迪爾地區(qū)300平方公里土地75%的所有權(quán)，用于開發(fā)生態(tài)旅游項目。該消息一出，西方部分媒體援引少數(shù)反對者的話妄稱，這一投資項目可能表示中國的戰(zhàn)略考慮和政治興趣。

    英國媒體分析稱，這筆交易可能會讓中國在冰島獲得戰(zhàn)略立足點，便于讓中國進入當(dāng)?shù)厣钏邸?/p>

    為此，中坤投資集團有限公司董事長黃怒波于今年8月發(fā)表聲明駁斥這一說法。聲明說，中坤到冰島購地開發(fā)投資是純粹的企業(yè)行為，完全出于商業(yè)目的，與政治毫無關(guān)聯(lián)?！斑@完全是對中坤集團投資性質(zhì)的無端猜忌和歪曲，一些人想以此挑撥中坤與冰島方面的關(guān)系，破壞這筆雙贏的投資?！?/p>

    中國軍事問題專家張博認(rèn)為，西方的分析沒有道理，是中國威脅論的變種?！爸袊壳斑€沒有太多精力和成本，到萬里之遙的冰島開拓戰(zhàn)略立足點。這不符合中國目前發(fā)展的現(xiàn)實，以及中國老百姓的利益取向?！?/p>

    一畝地只有25美元

    總部位于北京的中坤集團主營業(yè)務(wù)是旅游度假，在中國和美國都有不少產(chǎn)業(yè)。根據(jù)中坤集團的原有計劃，集團準(zhǔn)備斥資約2億美元在冰島開發(fā)旅游項目，其中約800萬美元用于購買這塊未開發(fā)土地，其余資金用于具體項目建設(shè)。

    其實富豪到海外置業(yè)并不是什么新鮮事，前一陣子中國富豪流行去美國、英國、澳大利亞等熱門國家投資置業(yè)，但是黃怒波這次不僅僅是買地，還計劃做長期的投資開發(fā)，而且他的目標(biāo)是相對冷門的北歐島國冰島。

    中廣網(wǎng)特約評論員張力棟認(rèn)為，黃怒波這次投資劍走偏鋒，首先是因為冰島不在歐債危機影響范圍內(nèi)。冰島是北歐的一個小國，但不屬于歐元區(qū)，冰島自2008年最早引起主權(quán)債務(wù)危機之后，在這兩年進行了大量的結(jié)構(gòu)調(diào)整，包括去杠桿化，所以冰島的經(jīng)濟即便是再差，又能差到哪呢？此外，黃怒波這次購買300平方公里土地75%的所有權(quán)，花了880萬美元，相當(dāng)于一平方公里約4萬美元。張力棟認(rèn)為，按照中國買地的習(xí)慣的話，一畝地其實價格約25美元，還算是比較便宜的，是一個合算的買賣。

    此外，張力棟認(rèn)為從年初國土部官員表態(tài)就能看出，今年國內(nèi)土地供應(yīng)的缺口是非常大的，開發(fā)商面臨著沒地可拿的境況，所以整體的房地產(chǎn)資金比較緊，很多的小公司已經(jīng)面臨著資金鏈崩塌的狀況。但也有一些公司在前期銷售比較好的時候沉淀了一些資金，這些資金也需要比較好的項目。那么像黃怒波一樣把眼光放到外面去，又避開了一些熱度比較高的地區(qū)，選擇冰島有他自己的考慮。

    冰島政府態(tài)度各異

    目前，冰島在金融危機中受到巨大影響，非常希望吸引外國投資。

    冰島外交部稱，黃怒波買地主要是看中自然資源保護，并準(zhǔn)備發(fā)展生態(tài)旅游。

    冰島政府內(nèi)部也有質(zhì)疑聲。該國內(nèi)政部長奧格蒙迪爾·約納松要求政府慎重考慮。他說，黃怒波購買的土地太大，相當(dāng)于冰島國土面積的0.3%。

    但冰島總統(tǒng)格里姆松都力挺黃怒波:“當(dāng)冰島淹沒本國的山谷為西方的鋁業(yè)公司供應(yīng)水電時，沒人談到地緣政治上的影響。而當(dāng)一位中國人想修建一座酒店時，人人卻都像瘋了一樣。”