余杭區(qū)恢復(fù)大杭州范圍住房公積金同城通貸

    記者日前從杭州住房公積金管理中心余杭分中心獲悉，5月3日起，在杭州市轄區(qū)內(nèi)（包括杭州主城區(qū)、所屬七區(qū)縣市及省直公積金中心）繳存住房公積金的在職職工，因購買我區(qū)范圍內(nèi)的商品房、二手房，均可向我區(qū)提出公積金貸款申請。

    “五一節(jié)”前夕，來自杭州主城區(qū)的馮女士看中了星橋某樓盤一套商品住房。由于馮女士夫妻雙方均在杭州市繳存住房公積金，受有關(guān)政策限制，馮女士無法申請辦理公積金貸款。5月3日，馮女士獲悉住房公積金貸款可以在大杭州范圍內(nèi)實現(xiàn)同城通貸，不禁喜出望外：“真的嗎？太好了！”　

    據(jù)了解，當(dāng)前我區(qū)公積金資金供應(yīng)漸趨寬裕，我區(qū)自2009年11月份起執(zhí)行并延續(xù)至今的限制公積金異地繳存跨區(qū)域貸款政策需要做出調(diào)整。根據(jù)上級統(tǒng)一部署，在確?；謴?fù)大杭州范圍住房公積金同城通貸所帶來的資金風(fēng)險完全可控的前提下，自5月3日起，在杭州市轄區(qū)內(nèi)（包括杭州主城區(qū)、所屬七區(qū)縣市及省直公積金中心）繳存住房公積金的在職職工，因購買我區(qū)范圍內(nèi)的商品房、二手房，均可向我區(qū)提出公積金貸款申請。具體可貸額度及其他貸款政策統(tǒng)一按我區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    此舉將大幅降低購房者的購房成本。以馮女士為例。如無法申請住房公積金貸款，她辦理一筆60萬元、20年期的商業(yè)按揭貸款，每月需還款4580.04元，20年累計需償還利息達到近50萬元。而按照最新政策，她申請辦理一筆同樣額度和期限的公積金貸款，月還款額為3860.99元，累計償付利息為32.6萬元，比商業(yè)貸款要節(jié)省近17.5萬元的利息支出。

    近年來，隨著滬杭高鐵開通、杭州地鐵1號線即將竣工通車，余杭快速駛?cè)?ldquo;雙鐵時代”，余杭與杭州主城之間的交通更為快捷，時空距離和心理距離大幅縮短，余杭舒適優(yōu)美的人居環(huán)境、高品質(zhì)的房產(chǎn)項目以及相對于杭州主城高性價比的價格洼地等優(yōu)勢日益凸顯，“住在余杭”成為杭州房地產(chǎn)市場的響亮品牌，越來越多像馮女士這樣的杭州人將余杭作為購房首選之地。在此背景下，我區(qū)恢復(fù)大杭州范圍住房公積金同城通貸，將更好地發(fā)揮住房公積金的功能，降低購房者成本，促進余杭乃至杭州房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。