三門沿海工業(yè)城“雙輪驅(qū)動”發(fā)展紀事

    商業(yè)旺城

    10月19日，中國農(nóng)業(yè)銀行沿海工業(yè)城支行正式營業(yè)，成為首家落戶工業(yè)城的國有商業(yè)銀行。今后幾年，該支行將為工業(yè)城基礎(chǔ)設(shè)施貸款2億元，對入園企業(yè)授信總額10億元以上。

    工業(yè)園要不要城市化？是單一搞工業(yè)，還是以工業(yè)為主導，輔以商業(yè)、文化休閑等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)？

    這一困擾國內(nèi)不少園區(qū)的問題，在沿海工業(yè)城早已不是問題。管委會主任何凡告訴筆者，因為從一開始，他們的目標就不只是一個工業(yè)園，而是一座新城，以項目開發(fā)為基礎(chǔ)，注重資源的整合利用、產(chǎn)業(yè)的組織引導、公共服務(wù)平臺的建設(shè)和配套功能的完善，突出城市功能，為長遠發(fā)展留足空間。

    早在2007年，商住樓盤便出現(xiàn)在沿海工業(yè)城，盡管它的商鋪價格達每平方米7600元，仍被一搶而空。樓盤的對面，是去年投入使用的綜合農(nóng)貿(mào)市場，其建筑面積8000多平方米，一期總投資1000多萬元，內(nèi)設(shè)百貨攤位、大型超市、農(nóng)貿(mào)市場，規(guī)格檔次、單體面積均居三門之首。

    就在前不久舉行的第四屆三門中國青蟹節(jié)期間，沿海工業(yè)城商住區(qū)塊的四星級酒店和商業(yè)廣場先后開工。這兩個項目的“來頭”可不小，其中四星級酒店占地45畝，投資2.5億元，建筑面積5.5萬平方米，是縣城之外唯一在建的星級酒店項目；商業(yè)廣場占地70畝，投資2億元，建筑面積8萬平方米，建成后，它將成為臺州首個法國式“豪布斯卡”商業(yè)精品街區(qū)，在此進駐的將是一個個國內(nèi)外知名品牌商家。