城市經(jīng)濟(jì)風(fēng)起云涌

    中梅、大溇、紅豐3個(gè)“城中村”拆遷改造項(xiàng)目評(píng)估僅剩5戶(hù)。這個(gè)涉及1038戶(hù)家庭、11家企業(yè)，總建筑面積23.4萬(wàn)平方米的拆遷項(xiàng)目是柯橋街道最后一個(gè)“城中村”改造項(xiàng)目，也是規(guī)模最大、評(píng)估最順利的一個(gè)。

    柯北塔吊林立、臂架縱橫，“香湖郡”、“僑都一品”、“財(cái)智國(guó)際”等近300萬(wàn)平方米的樓宇正日漸長(zhǎng)高……

    “作為新縣城的核心區(qū)域，街道經(jīng)濟(jì)已從‘二產(chǎn)主導(dǎo)’轉(zhuǎn)為‘三產(chǎn)主導(dǎo)’。”柯橋街道黨工委書(shū)記湯金堯介紹說(shuō)，今年上半年，街道實(shí)現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)增加值17.03億元，三產(chǎn)占GDP的比重達(dá)到85%。

    商貿(mào)之城現(xiàn)雛形

    現(xiàn)代商貿(mào)之城是柯橋新縣城的重要定位，也是柯橋發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的重要載體。

    通過(guò)前幾年的招商以及杭州大廈、沃爾瑪、大連萬(wàn)達(dá)等知名商貿(mào)項(xiàng)目的引進(jìn)落戶(hù)，柯橋街道吸引商貿(mào)三產(chǎn)項(xiàng)目落戶(hù)的集聚效應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)。上半年，街道招商辦協(xié)助辦理落戶(hù)手續(xù)的項(xiàng)目達(dá)30多只，其中揚(yáng)州足道、國(guó)商大廈生活超市、韓國(guó)邵垠美容院等相繼落戶(hù)開(kāi)業(yè)，“紅星美凱龍”、銀泰百貨、萬(wàn)千百貨等一批商貿(mào)三產(chǎn)品牌企業(yè)紛紛進(jìn)駐；意大利餐廳、“淮揚(yáng)人家”、海鮮館等先后簽訂落戶(hù)協(xié)議。

    樓宇經(jīng)濟(jì)是柯橋發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年街道樓宇的入駐率達(dá)到90%以上，較去年底提高2個(gè)百分點(diǎn)左右。入駐企業(yè)的業(yè)態(tài)日益豐富，除傳統(tǒng)紡織貿(mào)易類(lèi)外，零售服務(wù)類(lèi)的數(shù)量逐步增多，囊括了餐飲娛樂(lè)、房地產(chǎn)、金融、中介、廣告、影視文化等。

    與此同時(shí)，街道辦事處通過(guò)服務(wù)企業(yè)、跟蹤督查等途徑，竭力推進(jìn)在建項(xiàng)目和未開(kāi)工項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)。街道現(xiàn)有在建項(xiàng)目300萬(wàn)平方米，兩三年后，隨著這些項(xiàng)目的竣工投用，柯橋發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)后勁十足。

    “城中村”將成歷史

    城市化的整體推進(jìn)，使原本屬于城區(qū)周邊的一些村莊都納入了城市規(guī)劃建成區(qū)范圍，逐漸成為“城中村”，既影響了城市形象，同時(shí)“城中村”的居民也有改善居住環(huán)境的迫切愿望。

    今年，柯橋街道在抓好中澤“城中村”改造一、二期掃尾的同時(shí)，于7月份正式啟動(dòng)中梅、大溇、紅豐最后3個(gè)“城中村”拆遷改造項(xiàng)目。僅10多天時(shí)間，這個(gè)街道規(guī)模最大的“城中村”改造項(xiàng)目評(píng)估工作，除5戶(hù)外其余順利完成，創(chuàng)造新紀(jì)錄。到明年上半年，柯橋街道16.99平方公里的范圍內(nèi)，“城中村”將成為歷史名詞。

    街道今年還投資2000萬(wàn)元，對(duì)立新、福年、望湖、港越、湖濱、大寺等6個(gè)社區(qū)的8個(gè)老小區(qū)進(jìn)行雨污分流、路面硬化、管線(xiàn)入地、樓道粉刷以及綠化補(bǔ)種等改造。同時(shí)，將安置小區(qū)管理納入居“兩委會(huì)”職責(zé)范圍，建立兩委會(huì)、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)“三位一體”的管理監(jiān)督機(jī)制。雙梅小區(qū)、興越西區(qū)等運(yùn)用這種監(jiān)管模式后，環(huán)境面貌有了較大改善。

    工業(yè)重在做精

    “有一點(diǎn)毋庸置疑，發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)不是說(shuō)不發(fā)展工業(yè)，而是要發(fā)展適合城市的城郊型工業(yè)，重在做精。”湯金堯說(shuō)，在不能進(jìn)行量的擴(kuò)張情況下，街道引導(dǎo)19家規(guī)模以上企業(yè)通過(guò)提升科技含量、加大專(zhuān)利申請(qǐng)、參與標(biāo)準(zhǔn)制訂等途徑，做好提質(zhì)文章。

    “亞太藥業(yè)”的規(guī)模并不算大，但公司一直致力于化學(xué)制劑類(lèi)藥物研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售，其主導(dǎo)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)量多年居全國(guó)前列。3月16日，公司在深交所中小板成功上市，實(shí)現(xiàn)自身“蝶變”的同時(shí)，也產(chǎn)生“鯰魚(yú)效應(yīng)”。目前，“精誠(chéng)橡塑”、“前進(jìn)齒輪箱”等企業(yè)也萌生進(jìn)入資本市場(chǎng)的想法。

    而從傳統(tǒng)紡織業(yè)轉(zhuǎn)型的梅地亞新能源公司，近來(lái)也頻頻“上鏡”，先是成為國(guó)內(nèi)唯一入駐世博會(huì)民企館的平板太陽(yáng)能熱水器生產(chǎn)企業(yè)，前兩天又在市區(qū)開(kāi)出第一家平板太陽(yáng)能熱水器直營(yíng)店，邁出了3年內(nèi)開(kāi)出國(guó)內(nèi)500家直營(yíng)店面的第一步。

    作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、培育新興產(chǎn)業(yè)的一項(xiàng)創(chuàng)新舉措，柯橋街道辦事處在藍(lán)天·市心廣場(chǎng)設(shè)立的數(shù)字產(chǎn)業(yè)“孵化園”，今年上半年吸引紅宇信息科技公司、鴻飛信息科技公司、宏博網(wǎng)絡(luò)科技公司等3家IT創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐，使入園企業(yè)達(dá)到7家，已實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1000余萬(wàn)元。