余杭：城建集團(tuán)整合資源推進(jìn)建設(shè) 總資產(chǎn)破200億

    今年以來，城建集團(tuán)面臨國家宏觀調(diào)控等各種因素嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，創(chuàng)新工作思路，整合城市資源，拓寬融資渠道，強(qiáng)化團(tuán)隊管理，加快項目推進(jìn)，公司總資產(chǎn)首次突破200億元大關(guān)，投資完成率、項目立項率名列前茅，正加速成為多元化城市經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。這是記者3日從城建集團(tuán)2010年半年度工作會議暨“美麗洲先鋒”創(chuàng)先爭優(yōu)動員大會上獲悉的。

    當(dāng)前，受國家宏觀調(diào)控政策等因素影響，政府性投資項目通過銀行貸款融資受到嚴(yán)格限制，地方政府融資平臺公司面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。城建集團(tuán)拓寬思路、銳意創(chuàng)新，實施資本推動戰(zhàn)略，加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)溝通銜接，今年上半年爭取到興業(yè)銀行6億元節(jié)能降耗項目貸款，并積極爭取新農(nóng)村建設(shè)等其他國家支持的產(chǎn)業(yè)項目貸款，確保項目建設(shè)、土地開發(fā)和產(chǎn)業(yè)投資的資金需求；統(tǒng)籌推進(jìn)信托、企業(yè)債券、短期融資券以及金融投資集團(tuán)合作引進(jìn)資金等直接融資方式，加強(qiáng)與平安信托公司合作，在取得世紀(jì)大道地塊8億元信托資金的基礎(chǔ)上，推動臨平東大門星光街南側(cè)地塊的資金引入工作，并與其他金融投資財團(tuán)、基金對接，共同投資開發(fā)城市基礎(chǔ)設(shè)施、綜合體開發(fā)和經(jīng)營性產(chǎn)業(yè)項目，通過資本市場拓寬融資渠道，加快推進(jìn)余杭城市化建設(shè)。

    城建集團(tuán)進(jìn)一步集聚資源，多元化經(jīng)營城市優(yōu)質(zhì)資源。加速推進(jìn)做地、土地出讓和土地收儲工作，根據(jù)區(qū)政府要求的經(jīng)營性土地出讓計劃，公司上半年已完成計劃內(nèi)和備選的8宗經(jīng)營性用地出讓工作，并完成長樹社區(qū)和鐵流西、市政大樓東地塊等3個計劃外地塊出讓。成立弱點經(jīng)營推進(jìn)工作組，開拓地上地下公共設(shè)施等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的城市經(jīng)營領(lǐng)域。

    城建集團(tuán)始終堅持項目帶動戰(zhàn)略，如期保質(zhì)保量完成政府性投資項目建設(shè)任務(wù)，推進(jìn)經(jīng)營性項目拓展。根據(jù)區(qū)政府要求，城建集團(tuán)今年計劃實施42個政府性投資項目，年度概算投資39.6億元。目前，滬杭高鐵余杭站疏散中心工程正加緊建設(shè)中，計劃今年10月1日前完工；星光社區(qū)一期主體計劃今年竣工交付；余杭區(qū)社區(qū)學(xué)院幼兒園8月底竣工，社區(qū)學(xué)院其他工程年底竣工；兩校一中心體育場、328人防工程等項目計劃今年竣工。

    今年下半年，城建集團(tuán)將圍繞“項目帶動、資本推動、資源集聚、管理協(xié)同”四大戰(zhàn)略，以投融資為依托，項目推進(jìn)為核心，團(tuán)隊管理為重點，進(jìn)一步加快城市資源整合，拓展經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域，促進(jìn)公司做強(qiáng)做優(yōu)。據(jù)悉，城建集團(tuán)將組建項目公司，高起點開發(fā)建設(shè)地鐵上蓋物業(yè)，推進(jìn)臨平副城城市化建設(shè)。