西溪綠洲杭州高新技術產業(yè)的又一制高點

    余杭創(chuàng)新基地：杭州高新技術產業(yè)的又一制高點

    日前，以上海龍軟等２０家上海ＩＴ企業(yè)為先導的西溪國際信息科技產業(yè)園在杭簽約，入駐位于杭州城西的余杭創(chuàng)新基地。這是繼阿里巴巴等一批高新技術標桿企業(yè)相繼進駐后，余杭創(chuàng)新基地引進的又一個高質量的重大項目。該項目將著力推動數字化公共服務平臺建設，這標志著余杭創(chuàng)新基地擁有了一個新的里程碑。

    近年來，余杭區(qū)委、區(qū)政府積極貫徹浙江省委“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強省”發(fā)展總戰(zhàn)略，積極推進經濟結構調整和產業(yè)轉型升級，并把創(chuàng)新平臺建設作為促進轉型升級的主抓手和總載體。位于杭州西郊余杭組團的余杭創(chuàng)新基地就是余杭區(qū)委、區(qū)政府大手筆打造的創(chuàng)新大平臺。由于阿里巴巴、上海龍軟等一批著名高新技術企業(yè)紛紛入駐，余杭創(chuàng)新基地正在成為杭州高新技術產業(yè)的又一個戰(zhàn)略制高點。

    定位：西溪智慧綠洲  人本產業(yè)基地

    余杭創(chuàng)新基地是杭州國家信息產業(yè)基地的拓展區(qū)塊，定位為國內一流的高新技術產業(yè)園區(qū)?；匾?guī)劃總面積達到９８．９平方公里，是杭州城區(qū)目前最大的高新產業(yè)發(fā)展連片地塊?；赜捎嗪冀M團（創(chuàng)新基地）管理委員會建設管理，將打造成為以高教、高新和高尚居住為顯著功能特征，融自然之美、人文之美、科技之美和藝術之美于一體的城市示范區(qū)。

    經過嚴密論證，基地將發(fā)展戰(zhàn)略定位為“西溪智慧綠洲、人本產業(yè)基地”，提出“人本產業(yè)集成導向”概念，為長遠發(fā)展勾畫了清晰、科學的藍圖。創(chuàng)新基地將重點發(fā)展以軟件、互聯網信息服務、服務外包、數字化服務、系統(tǒng)集成服務等為主的信息服務業(yè)；大力培育高等教育產業(yè)、總部經濟、實驗室經濟，帶動發(fā)展各類研發(fā)設計服務業(yè)；積極扶持文化創(chuàng)意產業(yè)、各類規(guī)劃設計產業(yè)；著力發(fā)展以信息技術為支撐的健康產業(yè)和綠色產業(yè)，包括適度發(fā)展新能源、新材料、生物醫(yī)藥、智慧醫(yī)療、生態(tài)住宅產業(yè)，從而逐步形成“智慧產業(yè)”、“健康產業(yè)”、“綠色產業(yè)”三大板塊協調發(fā)展的產業(yè)格局。同時在三大產業(yè)集群的基礎上，緊密結合濕地風貌，合理安排空間布局，發(fā)揮資源共享效應，促進相關產業(yè)的有機整合，積極引導形成創(chuàng)新型產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，打造特色鮮明的人本產業(yè)集成。

    西溪國際信息科技產業(yè)園項目占地約１５０畝，定位打造一個以軟件開發(fā)、信息服務外包、互聯網商務、數據處理、ＩＣＴ產品研發(fā)銷售和服務等業(yè)態(tài)為主，以面向上海和海外的服務外包、業(yè)務流程外包和高端知識服務外包為特點的產業(yè)積聚基地。上海龍軟等２０家上海ＩＴ企業(yè)將首批入駐園區(qū)。

    優(yōu)勢：區(qū)位、科教、生態(tài)、人居得天獨厚

    余杭區(qū)委、區(qū)政府之所以選擇在杭州城西的余杭組團內打造大型創(chuàng)新平臺，是因為這里區(qū)位優(yōu)勢明顯，人文資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，人居條件良好。

    區(qū)位優(yōu)勢。創(chuàng)新基地緊鄰杭州主城，距主城商業(yè)中心和西湖僅１５公里；貫穿園區(qū)的０２省道、文一西路、文二西路以及多條城市快速道路，使創(chuàng)新基地與杭州主城區(qū)完全實現無縫連接。規(guī)劃中的杭州地鐵２號線、５號線，環(huán)繞創(chuàng)新基地的杭徽高速、繞城高速和建設中的杭長高速、留祥快速路，更是拉近了基地與長三角城市群的時空距離。

    科教優(yōu)勢?；貣|側是浙江大學紫金港校區(qū)，基地南側是匯聚了浙江工業(yè)大學、浙江科技學院等眾多院校的小和尚高教園區(qū)；基地園區(qū)內，浙江理工大學科藝學院、浙江省委黨校已先后建成，占地３０００畝的杭州大學城正在建設之中。周邊豐富的高教資源使創(chuàng)新基地的高教優(yōu)勢初步顯現。

    人居優(yōu)勢。創(chuàng)新基地憑借優(yōu)美、便捷的生態(tài)、區(qū)位優(yōu)勢，吸引眾多知名房產品牌入駐，隨著１０００萬平方米高檔樓盤的成功開發(fā)，“杭州城西高尚居住區(qū)”的概念業(yè)已成熟，這里已經成為創(chuàng)新人才的理想棲息地。

    生態(tài)優(yōu)勢。創(chuàng)新基地是中國生態(tài)環(huán)境最好的產業(yè)園區(qū)之一。坐擁中國最大的城市濕地——杭州西溪國家濕地公園——杭州市和余杭區(qū)近年已投入資金近２００億元，這樣一個總面積１０．０８平方公里，野趣橫生、空氣清新的環(huán)境，給創(chuàng)新基地未來發(fā)展帶來了無限想像空間。

    目標：宜居、宜業(yè)、宜游、宜學的和諧示范區(qū)

    余杭組團（創(chuàng)新基地）管理委員會緊緊圍繞打造集產業(yè)、科技、生態(tài)、人居和現代城市元素為一體，最具創(chuàng)新活力、最具投資潛力、最具生態(tài)魅力的宜居、宜業(yè)、宜游、宜學的和諧示范區(qū)的目標，計劃通過五年到八年時間，將創(chuàng)新基地建設成一座融合自然之美、人文之美、科技之美和藝術之美的低碳衛(wèi)星城。目前，創(chuàng)新基地已完成總體規(guī)劃和各主要單元詳規(guī)，做好３１平方公里核心區(qū)塊的城市控規(guī)整合。

    在總體布局上，基地將形成“一心兩軸、兩片多點”的總體格局。公共主中心設有行政辦公、商務辦公、文化、大型商業(yè)等功能，輔以研發(fā)創(chuàng)新、配套服務、南湖旅游等多個次中心。目前創(chuàng)新基地重點開發(fā)區(qū)塊５５平方公里已完成控規(guī)。

    在路網建設上，創(chuàng)新基地將實施“六縱八橫”的路網結構，大部分可與杭州主城區(qū)路網無縫對接。在基地外圍還有臨余路、閑祝路、０１５省道可與周邊鎮(zhèn)鄉(xiāng)及臨安、富陽連通。隨著杭長高速即將建設及地鐵３號線、５號線規(guī)劃的逐步實施，基地四通八達的立體交通網將逐步顯現，與長三角城市群的時空距離不斷拉近。

    在城市設計上，創(chuàng)新基地最為獨到之處是將建設成為一個生態(tài)主框架支撐下的綠色新城區(qū)。基地地處西溪濕地，境內及周圍河網密布，生態(tài)環(huán)境極為優(yōu)越。因此，基地將融開發(fā)與保護為一體，突出“生態(tài)帶”建設，在城市腹地形成１０余平方公里“Ｙ”字形生態(tài)核心。同時，基地將在水網縱橫、濕地連片的剩余建設區(qū)片實施嵌入式開發(fā)，建設生態(tài)科技島，形成生態(tài)島狀城市功能區(qū)。生態(tài)科技島是創(chuàng)新基地獨有的創(chuàng)新型城市ＣＢＤ模式，以迎接當前企業(yè)總部選址郊區(qū)化、辦公空間生態(tài)化發(fā)展趨勢的ＥＯＤ（生態(tài)辦公區(qū)）模式，這是創(chuàng)新基地城市品牌的核心價值。

    招商：大資源、大服務、大配套各顯神通

    ２００９年４月，創(chuàng)新基地經浙江省發(fā)改委認定為“杭州信息產業(yè)國家高技術產業(yè)基地西溪（余杭）拓展區(qū)”，１０月份，又經市相關部門認定為“杭州市服務外包示范園區(qū)”和“杭州市特色軟件園”，進一步提升了基地品牌形象。從此，余杭千方百計，各顯神通，全方位招商引資。

    大資源招商，筑巢引鳳。一是土地招商。作為杭州“最后一塊、最好一塊”適宜發(fā)展高新技術產業(yè)的區(qū)塊，創(chuàng)新基地立足構筑城西高新產業(yè)大平臺，充分利用優(yōu)質土地資源優(yōu)勢，堅持坐地招商。二是樓宇招商。為了滿足諸多跨國公司、科技型初創(chuàng)企業(yè)的空間租賃需求，創(chuàng)新基地自主開發(fā)建設了“西溪科技島創(chuàng)業(yè)中心”，做“孵化器”，更做“加速器”。目前，首期５萬平方米將于５月底完成簡裝修，二期將動工建設，吸納和承載高新技術、信息服務等企業(yè)入駐，培育入駐企業(yè)茁壯成長。三是存量資產招商。為將有限的資源利用最大化、最優(yōu)化，創(chuàng)新基地摸清家底，整合資源，出臺相關補助政策，集中開展存量廠房招商。

    大服務招商，賓至如歸。創(chuàng)新基地認識到，依靠優(yōu)惠政策招商引資，僅僅停留在初級階段，真正吸引企業(yè)的是園區(qū)“軟實力”。創(chuàng)新基地十分注重親商理念，著力組建一站式服務中心，直接代表管委會統(tǒng)一對外辦理國內外企業(yè)登記相關手續(xù)、履行集中審批事項的組織協調、管理監(jiān)督和指導服務職能，力求形成“精簡、統(tǒng)一、效能”的服務型政府，“全過程、全方位、全天候”的服務體系，“公開、公正、公平”的市場秩序。

    大配套招商，錦上添花。一是在商業(yè)配套上下工夫。為了給入駐企業(yè)和人才提供優(yōu)質的生活配套，創(chuàng)新基地立足造城理念，著力引進新開元五星級酒店、大禹谷旅游度假中心等商業(yè)配套設施。二是在政策配套上提供支撐。為解決入駐企業(yè)后顧之憂，創(chuàng)新基地出臺了高新技術產業(yè)扶持、人才引進、稅收獎勵等一系列政策，并為特別優(yōu)秀項目開辟“一事一議”通道，尋求雙贏。三是在服務平臺建設上未雨綢繆。為給入駐企業(yè)提供專業(yè)化服務，借助龍軟集團的資源優(yōu)勢，建設基地公共數據網絡、數據中心、技術支持中心等公共服務技術平臺。通過企業(yè)化運作，強化市場的資源配置作用，促進基地規(guī)范運作和高效開發(fā)。

    目前基地招商引資、招才引智工作形勢良好，備受海內外投資者熱捧。現共累積在談項目６０余個，其中外資項目１８個。阿里巴巴淘寶城、恒生科技園、聯強國際、西溪沃爾瑪、華東勘測設計研究院、同花順等１０個產業(yè)項目已于２００９年動工建設，其余還有已摘牌項目１０個，已注冊落戶項目１４個，已簽約項目１７個，基本形成了信息服務業(yè)、總部經濟、設計產業(yè)、健康產業(yè)、創(chuàng)意產業(yè)、光伏產業(yè)等幾大集群，具備了一定的產業(yè)集聚效應。

    進度：２０１０年將完成總投資６９億元

    ２００９年以來，創(chuàng)新基地大手筆推進基礎設施建設，２００９年投入１０．５７億元，２０１０年將繼續(xù)加大投資力度，完成基礎設施投資２５億元，完成總投資６９億元。

    道路建設規(guī)?；七M。２００９年基地啟動區(qū)內１７條道路建設，２０１０年還將啟動１３條道路建設，從而確保通過三年建設，拉出基地相互暢通的路網框架。

    環(huán)境工程進展順利。文一西路沿線２２萬伏高壓線上改下及兩側５０米綠化帶、中央公園等工程均已啟動建設。２０１０年基地還將實施區(qū)塊內４處河道港閘建設，抬升區(qū)域景觀水位，構建防洪體系；開展４條河道整治工程，改善水質及環(huán)境，進一步凸顯水鄉(xiāng)濕地風貌。

    配套設施及時跟進。２０１０年余杭組團科創(chuàng)中心大樓（科技企業(yè)孵化器）一期５萬平方米將完成建設并試水運營，周邊人才公寓一期將啟動建設；軟件配套方面，基地將引進風投機構，配套種子資金，制定孵化方案，大力培育科技型和發(fā)展型中小企業(yè)。下一步基地將逐步完善行政服務體系和審批代辦工作程序，加快公共服務平臺建設，打造一流的投資和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。（周鋒）