騰籠換鳥(niǎo) 柯橋出臺(tái)政策鼓勵(lì)印染企業(yè)老廠區(qū)開(kāi)發(fā)利用

    隨著印染集聚工程的推進(jìn)，紹興柯橋區(qū)的許多印染企業(yè)搬遷到了濱海集聚區(qū)，原印染企業(yè)地塊“騰籠”后如何“換鳥(niǎo)”，成了社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)。

    記者從有關(guān)部門獲悉，柯橋區(qū)委區(qū)政府日前專門出臺(tái)了《關(guān)于完善印染集聚企業(yè)原廠區(qū)再開(kāi)發(fā)利用的政策意見(jiàn)》，以加快印染企業(yè)集聚搬遷后土地廠房的盤活利用，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

    據(jù)了解，到目前為止，柯橋區(qū)已有52家印染企業(yè)落戶濱海印染聚集區(qū)。近期，柯橋區(qū)經(jīng)信局開(kāi)展了印染集聚企業(yè)原地塊現(xiàn)狀及今后開(kāi)發(fā)計(jì)劃的相關(guān)調(diào)研活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)首批集聚濱海企業(yè)的52個(gè)原廠區(qū)地塊，涉及土地面積為2790.56畝。其中計(jì)劃實(shí)施“退二進(jìn)三”的只有12個(gè)地塊，為物流、創(chuàng)意園、房產(chǎn)等項(xiàng)目，其余地塊暫無(wú)項(xiàng)目意向，亟待市場(chǎng)引導(dǎo)或政策推動(dòng)。

    為加快印染集聚企業(yè)原廠區(qū)土地的“騰籠換鳥(niǎo)”，《意見(jiàn)》明確指出，鼓勵(lì)印染集聚企業(yè)原廠區(qū)的再開(kāi)發(fā)利用，對(duì)符合條件的企業(yè)分別給予“退二優(yōu)二”、“退二進(jìn)三”、“退二換宅”、“退二還田(地)”等優(yōu)惠政策。

    如對(duì)“退二優(yōu)二”的原廠區(qū)，在符合城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的前提下，利用廠區(qū)原地塊新建、引進(jìn)、發(fā)展符合政府鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和環(huán)境保護(hù)要求的新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、特色產(chǎn)業(yè)小區(qū)等新興業(yè)態(tài)項(xiàng)目，在項(xiàng)目辦理時(shí)享受規(guī)費(fèi)減免，而且對(duì)新上項(xiàng)目，自投產(chǎn)之日起三年內(nèi)所繳稅收地方留成部分全額返還所在鎮(zhèn)(街道、開(kāi)發(fā)區(qū))，專項(xiàng)用于扶持企業(yè)發(fā)展。值得一提的是，符合條件的土地，企業(yè)可申請(qǐng)土地權(quán)證分割，便于融資與轉(zhuǎn)讓。如需土地權(quán)證分割的，最低不得少于7.5畝。此外，該《意見(jiàn)》中還明確了“退二還田(地)”優(yōu)惠政策，改造為六等以上水田的，按62萬(wàn)元/畝補(bǔ)助；改造為六等以上旱地的，按50萬(wàn)元/畝補(bǔ)助。

    “政府對(duì)原廠區(qū)再利用支持力度大，真是‘及時(shí)雨’。”已在濱海印染集聚區(qū)投產(chǎn)的一位企業(yè)經(jīng)營(yíng)者告訴記者，因?yàn)闆](méi)有好項(xiàng)目，百余畝的老廠區(qū)暫時(shí)閑置著。“看著偌大的廠區(qū)閑置著，也蠻心疼的。”這位經(jīng)營(yíng)者說(shuō)，昨天，他剛收到《意見(jiàn)》文件，仔細(xì)對(duì)照了一下，覺(jué)得政策很優(yōu)惠，要抓住機(jī)遇，抓緊對(duì)老廠區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。