建市場→招租→提租金 這樣的“好日子”過去了

    柯橋區(qū)第二個電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——金徠旺電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園近日開始對外招商。與過去的實體市場不同，這個電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的招商對象為電商企業(yè)，而不是擺攤的經(jīng)營戶。其市場格局也不再是一排排的鋪位，而是改成了200平方米左右的套型辦公區(qū)間，更像是聯(lián)排式的企業(yè)總部。

    網(wǎng)絡(luò)市場迅速崛起已成了一個不爭的事實。在11月18日召開的第八屆中國商品市場峰會期間，中國社科院發(fā)布了中國商品交易市場百強(qiáng)名單。中國輕紡城和錢清中國輕紡原料城依然入選，然而與首次進(jìn)入百強(qiáng)榜的5家網(wǎng)絡(luò)市場(淘寶網(wǎng)上市場，天貓網(wǎng)上商城、京東商城、浙江塑料城網(wǎng)上交易市場和中網(wǎng)網(wǎng)上電器交易市場)相比，營業(yè)額已天差地別。淘寶網(wǎng)上市場的成交額達(dá)到了7930億元，相當(dāng)于14個中國輕紡城面料市場；天貓網(wǎng)上商城的成交額是2072億元，接近于4個中國輕紡城面料市場的年成交額。

    在柯橋，不少商品市場的營業(yè)房價格被“小船戶頭”炒得很高，但租金水平并沒有跟著瘋漲。租金水平的高低，直接與生意好壞相關(guān)。生意不好，租金就提不起來。

    而另一方面，受到網(wǎng)絡(luò)市場的沖擊，越來越多的企業(yè)開始涉足電子商務(wù)。據(jù)柯橋區(qū)商務(wù)局統(tǒng)計，目前柯橋區(qū)內(nèi)已應(yīng)用阿里巴巴、網(wǎng)上輕紡城等各類平臺的企業(yè)、個體戶達(dá)3萬余家，有各類電子商務(wù)平臺28個。涉足淘寶、天貓、拍拍、京東等平臺的B2C、C2C網(wǎng)商達(dá)4000余家，其中天貓商城品牌旗艦店近200家，主要涉及窗簾窗紗、家紡用品、服裝服飾、墻紙裝飾、黃酒特產(chǎn)等多個領(lǐng)域。

    如今，越來越多的實體市場也紛紛打造了自己的網(wǎng)絡(luò)平臺，以打破原來實體市場物理空間的限制?？聵騾^(qū)重金打造的網(wǎng)上輕紡城，積極推動電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。今年6月份全國首個紡織行業(yè)B2B電商產(chǎn)業(yè)園在柯橋紡都大廈正式運行，總面積13000平方米，現(xiàn)首期50家紡織電商企業(yè)代表已入駐。今年前10個月，網(wǎng)上輕紡城實現(xiàn)總交易額44.71億元。