看房整8年今日終出手 網(wǎng)友：我就賭房?jī)r(jià)不會(huì)降

    　　"我就賭房?jī)r(jià)不會(huì)降"

    　　2004年看好的房子如今漲了3倍多

    2003年，房?jī)r(jià)每平方米兩三千元，老劉夫婦感覺(jué)"蹺起腳剛剛能夠得到"。但是就是那么一猶豫之間，房?jī)r(jià)漲到3000多元了。3000多元的時(shí)候，老劉夫婦抱怨過(guò)房?jī)r(jià)太高，但如今郊區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)逼近萬(wàn)元每平，夫妻二人倒是連抱怨聲都沒(méi)有了。眼看孩子逐漸長(zhǎng)大，這對(duì)中年夫婦這次終于做出了決定--不再繼續(xù)觀望，出手買(mǎi)房。但是，今年出手又談何容易？當(dāng)初他們能湊夠的全款現(xiàn)如今只夠首付，利率的不斷上漲又讓他們陷入猶豫。

    8年看房路錯(cuò)失兩次機(jī)會(huì)

    從2003年開(kāi)始看房，因?yàn)槭冀K沒(méi)有"臨門(mén)一腳"的果斷，老劉夫婦至今沒(méi)有買(mǎi)下一套住房。 2003年，市內(nèi)房?jī)r(jià)兩三千元左右，他們沒(méi)有出手。 2004年，老劉在甘井子區(qū)看好一處每平方米價(jià)格為3100元的新盤(pán)，但妻子感覺(jué)這里并不理想，于是夫妻倆暫時(shí)把這件事放一放，結(jié)果誰(shuí)也沒(méi)想到，這一放手就是讓人捶胸頓足的追悔。如今老劉看好的這處樓盤(pán)，二手房報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)到了9500元，300%的增值與夫妻二人手里現(xiàn)金的貶值形成了鮮明的對(duì)比。

    2008年，面對(duì)房?jī)r(jià)的快速上漲，國(guó)家第一次進(jìn)行了宏觀調(diào)控，樓市溫度驟降。與很多人一樣，老劉夫婦也開(kāi)始了對(duì)樓市的高度觀望。

    2008年下半年，看到房?jī)r(jià)漲勢(shì)被遏制，老劉夫婦心里有點(diǎn)高興，"真是盼著房?jī)r(jià)被打壓下來(lái)，我們好買(mǎi)上一套自己的房子。 "2009年春節(jié)過(guò)后，老劉的妹妹買(mǎi)了一套二手房，妹妹對(duì)他說(shuō)，"我看市場(chǎng)上有點(diǎn)要開(kāi)始搶房子的跡象了。 "

    "我聽(tīng)了這話(huà)，當(dāng)時(shí)心頭一驚，于是也開(kāi)始到處看房，我發(fā)現(xiàn)雖然房?jī)r(jià)相比2008年沒(méi)有下降，但想買(mǎi)房的人真是太多了。于是我在幾處新盤(pán)中看了看，挑好了兩處價(jià)格在7000多元每平方米的房子，但是回家一算，總房款要60多萬(wàn)，比我們預(yù)想的要高，于是我和老婆又決定等等看了。 "

    老劉這一等，把市內(nèi)房?jī)r(jià)全部等到了1萬(wàn)元以上，他一直等到現(xiàn)在。

    今年在糾結(jié)中終于決定出手

    "限購(gòu)令真是有史以來(lái)最嚴(yán)的調(diào)控措施。 "面對(duì)記者，老劉點(diǎn)著頭說(shuō)，"按說(shuō)，現(xiàn)在物價(jià)這么漲，去年下半年到現(xiàn)在房?jī)r(jià)沒(méi)太漲，這已經(jīng)是挺不錯(cuò)了。我們家雖然不在限購(gòu)范圍內(nèi)，但是我們不能不考慮錢(qián)的問(wèn)題，我們倆的工資加起來(lái)7000多塊錢(qián)，孩子在上高中，還要給他準(zhǔn)備錢(qián)上大學(xué)。因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了，當(dāng)初我們準(zhǔn)備出來(lái)的購(gòu)房全款現(xiàn)在只能成為首付款，利率又在不斷地漲，我們現(xiàn)在想咬牙買(mǎi)房都得想想后路。 "

    夏季房交會(huì)，老劉著重看了看市內(nèi)四區(qū)價(jià)格還在1萬(wàn)元以下的新房和二手房。"地腳都挺偏的，沒(méi)辦法，只能選偏的了，我們做好心理準(zhǔn)備了。我考慮了一處位于泡崖子的樓盤(pán)，又看了一處甘井子區(qū)砬子山附近的樓盤(pán)，還有一處位于華南沃爾瑪?shù)亩址俊?老劉噼里啪啦地給記者算著賬，"這三處房子的總房款差不多都在80萬(wàn)元以上，首付4成要32萬(wàn)，按現(xiàn)在的利率月供差不多要3000元，這還是以公積金貸款利率計(jì)算的。貸款壓力我們咬牙也可以擔(dān)負(fù)了，但是以后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，利率還會(huì)不會(huì)漲，這兩個(gè)因素讓我們心理壓力挺大的。假如房?jī)r(jià)降了，我們不成了買(mǎi)單的這批人了嗎？ "老劉說(shuō)。

    采訪到最后，老劉最終還是表態(tài)已經(jīng)決定要買(mǎi)房了，"第一，給兒子攢套房。第二，房?jī)r(jià)上漲和下降的概率一半一半，我賭一把房?jī)r(jià)不會(huì)降。 "