好享租房地產(chǎn)咨詢策劃（上海）有限公司

森蘭美奐商業(yè)綜合體，商場辦公為一體，配套齊全，甲級寫字樓150平起租，3—5個月免租期，隨時看房。辦公室目前已入駐80%，共19層。目前剩余面積位于18樓和19樓，小面積160平，大面積整層2000平，可整租可分割。樓內(nèi)企業(yè)云集，辦公氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適，標(biāo)準(zhǔn)甲級物業(yè)服務(wù)管理。樓上辦公，樓下商場，吃喝玩樂衣食住行為一體，6號線洲海路地鐵口，生活便利，交通便捷。占地面積：51073㎡總建筑面積：291054.35㎡商業(yè)面積：80259.84㎡（裙房1-4層）辦公面積：A棟71129.6㎡（5-17層）B棟70570.38㎡（5-17層）樓盤參數(shù)地址：浦東新區(qū)-啟帆路515號可租辦公部分：（層高4.4米)面積段：B（散租）：150㎡-400㎡；C（整層）：2000㎡；A（整幢）：16000㎡。價格：3.5-4元/㎡物業(yè)費：26.8元/㎡/月（含空調(diào)能源使用費）車位數(shù)量：1533個（地上35個、地下1498個）綠地面積：15322㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積：A棟/B棟單層約4000-6000㎡單元戶型：約140-480㎡層高：約4.4米凈層高：約3米柱間距：約8.4-10.6米架空地板：約150mm樓板承重：不小于2.0KN/㎡空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)量：每小時人均約30m大堂挑高：約7.8-8米電梯：A棟B棟客梯各16臺、貨梯各3臺網(wǎng)絡(luò)接入：電信、移動、聯(lián)通周邊交通中環(huán)旁項目；6號線地鐵口，未來規(guī)劃20號線0距離，21號線約700米。營商配套（周邊1公里內(nèi)）：18萬方商業(yè)配套；高爾夫、網(wǎng)球場等商務(wù)運動配套；牡丹園中式會所、文化藝術(shù)中心；哈羅公學(xué)、上師附六；規(guī)劃5星級酒店（距項目500米）等。