湖北漢海拍賣

湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項目摘要
湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國學(xué)者創(chuàng)立的拍賣機構(gòu)。漢海拍賣以專業(yè)、高效的服務(wù)水平立足湖北、拓展全國。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等68個城市召開近百場拍賣會，累計土地成交額已突破300億元。如今，漢海拍賣已經(jīng)成為委托人的首選品牌、投資人的忠實朋友！誠摯歡迎各界朋友光臨我司！或登陸我司網(wǎng)站http://www.hbhhpm.com
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一、羅田縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2012年2月24日）
羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團風(fēng)、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬。已經(jīng)建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前房均價2200元/平方米，城區(qū)中心2800元/平米。
地塊一：04-1號土地面積為20398.4平方米（約30.5畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率2.0，建筑密度40%，綠地率20%；競買保證金500萬，競買準(zhǔn)備金50萬。（參考價：60萬/畝）
地塊二：05號地塊面積為61175.8平方米（約91.7畝）,用地性質(zhì)為商住用地，容積率3.0,建筑密度30%，建筑限高65米，綠地率30%；競買保證金 2000萬，競買準(zhǔn)備金150萬元。
兩宗地塊均位于羅田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心大別山大道東側(cè)，武英高速收費站北側(cè)，朱家河南側(cè)。開發(fā)區(qū)位于武英高速羅田收費站出口處，距武漢僅50分鐘車程?？傄?guī)劃面積17平方公里，規(guī)劃到2010年實現(xiàn)落戶規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到150家，長途客運站、四星級酒店、廣場、服務(wù)中心等規(guī)劃配套齊全。隨著國家重點項目大別山旅游的開發(fā)，投資羅田土地必定升值潛力巨大。
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二、仙桃市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2012年3月5日）
仙桃市位于湖北省中部的江漢平原，國土面積2538平方公里，人口178萬，城區(qū)人口約50萬。仙桃是全國百強縣（市）、湖北首強縣（市）、是武漢“1+8”城市圈成員之一。2010年仙桃市的GDP為290.6億元，在全省縣級市中排名第一；人均GDP為2.48萬元，在全省縣級市中位居前列，綜合經(jīng)濟實力連續(xù)二十年居全省首強。目前城區(qū)房品房均價3500元/平方米，最高售價已達(dá)5500元/平方米。  
該地塊位于仙桃市沙嘴辦事處黃金大道北側(cè)，笆簍灣路東側(cè)，面積4945.74㎡（7.4畝），商服、居住用地，容積率≤5.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起拍價2068萬(279萬/畝)，保證金800萬和拍賣保證金50萬。
地塊為凈地，所處區(qū)位優(yōu)勢明顯，黃金大道為318國道仙桃段，與仙桃城區(qū)主干道仙桃大道平行，宗地所處2公里范圍內(nèi)分布著市政府，漢宜高速，地塊對面是天誠國際大酒店，周邊超市、學(xué)校等生活配套完善成熟商業(yè)配套設(shè)施，具有極佳的投資價值。
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三、宜昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2012年3月15日）
宜昌—省域副中心城市。位于長江北岸、三峽東口。全市共轄五縣（遠(yuǎn)安縣、興山縣、秭歸縣、長陽土家族自治縣、五峰土家族自治縣）三個縣級市（宜都市、當(dāng)陽市、枝江市）五區(qū)（夷陵區(qū)、西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點軍區(qū)、猇亭區(qū)），總?cè)丝?15萬，其中城區(qū)人口133萬。 其中夷陵區(qū)是宜昌市面積最大，人口最多的市轄行政區(qū)。夷陵歷史悠久，是巴楚文化的發(fā)祥地之一。
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省會城市武漢位居第二。目前宜昌夷陵區(qū)商品房價格4000-6000元/平米之間。伍家崗區(qū)沿江大道樓盤均價已突破9000元/平米。
宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道三峽路19號(原宜昌市水利電力學(xué)校)，地塊出讓總面積為51287.046平方米（合76.9畝），用地性質(zhì)為商服、居住用地，容積率不大于3.6，建筑密度不大于22%，綠地率不小于30%； 起拍價：20002萬（260萬/畝）；保證金10000萬。
地塊周邊配套設(shè)施完善，人氣聚集。與該地塊僅一墻之隔的成熟住宅小區(qū)平湖天下、茗都國際均價已達(dá)4000元/平方米（已基本售完）。與之配套的平湖育才幼兒園、超市便利店、社區(qū)衛(wèi)生院等均位于該地塊周邊。滬渝高速（武漢方向）匝道入口緊鄰學(xué)校大門口右側(cè)，與之地塊相鄰的還有三峽公交茶城客運站，交通尤為便利，居住環(huán)境優(yōu)越。同時長江支流-黃柏河位于地塊南側(cè)，使之依山傍水，風(fēng)景宜人。
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四、棗陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2012年3月）
棗陽市隸屬襄陽市，地處湖北省西北部，鄂豫兩省交匯處，東靠“九省通衢”的經(jīng)濟重鎮(zhèn)武漢，西依歷史文化名城襄樊，南臨經(jīng)濟發(fā)展的江漢平原，北抵資源豐富的南陽盆地。總面積3277平方公里，總?cè)丝?10萬，城區(qū)約20萬。目前城區(qū)商品房價格2500-3500元/平方米左右。
棗陽東環(huán)路東側(cè)37280.62平方米（約56畝）居住用地和東環(huán)路東側(cè)（蔣莊南側(cè)）52107.87平方米（約78畝）商住用地，容積率3.0，建筑密度22%，綠地率35%；參考價：120萬/畝
兩宗地塊相鄰,地處中興大道以東，地塊旁邊即將破土開建四星級酒店凱德華大酒店，斜對面是棗陽國際大酒店（四星級）和春暉小區(qū)，緊鄰地塊旁邊有第八中學(xué)、公安消防大隊、藥監(jiān)局、東城一品小區(qū)，地塊現(xiàn)狀為凈地，中心大道與進(jìn)城唯一的主干道迎賓大道相連。
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五、嘉魚縣土地開發(fā)權(quán)拍賣
嘉魚，位于湖北省東南部，東鄰京廣鐵路、京珠高速公路和107國道，西望荊楚，