靈石企業(yè)管理咨詢有限公司

在工程承包合同方定的工程范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認與否定權。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。

c.工程建設有關協(xié)作單位組織協(xié)調的主持權。

d.緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權而又不能事先得到批準時，也有權發(fā)布變更指令，但應盡快通知委托人。

e.審核承包商索賠的權利。

3.監(jiān)理合同要求監(jiān)理人必須完成的工作包括哪幾類

答：監(jiān)理合同要求監(jiān)理人必須完成的工作包括三類：

(1)正常工作。監(jiān)理合同的專用條款內注明的委托監(jiān)理工作范圍和內容，從工作性質而言屬于正常的監(jiān)理工作。

(2)附加工作。與完成正常工作相關，在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應完成的工作。可能包括：

1)由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時間；

2)增加監(jiān)理工作的范圍和內容等。

(3)額外工作。指服務內容和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務前不超過42天的準備工作時間。

由于附加工作和額外工作是委托正常工作之外要求監(jiān)理人必須履行的義務，因此委托人在其完成工作后應另行支付附加監(jiān)理工作酬金和額外監(jiān)理工作酬金，但酬金的計算辦法應在專用條款內予以約定。

　　4.監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務過程中，發(fā)生哪些情況不應由他承擔責任

答：由于建設工程監(jiān)理，是監(jiān)理人向委托人提供技術服務為特性，在服務過程中，監(jiān)理人主要憑借自身知識、技術和管理經(jīng)驗，向委托人提供咨詢、服務替委托人管理工程。同時，在工程項目的建設過程中，會受到多方面因素限制，鑒于上述情況，在責任方面作了如下規(guī)定：

(1)監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責。

  (2)不對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任。

  第五章  建設工程勘察設計合同管理

　　1.訂立設計合同時，應約定哪些方面的條款

答：設計合同條款的約定是設計合同履行的依據(jù)，應明確委托任務的范圍和雙方的權利和義務。使用設計合同范本訂立合同時，在相關條款內應結合工程項目的具體特點細化明確以下方面的內容：

(1)發(fā)包人應提供文件、資料的名稱和時間，作為設計人完成設計任務的基礎，通常包括本項目的設計依據(jù)文件和設計要求文件兩部分。設計依據(jù)文件是發(fā)包人訂立設計合同前已完成工作所獲得的批準文件和數(shù)據(jù)資料；設計要求文件則是設計人完成委托任務的應滿足的具體要求。

(2)委托任務的工作范圍。由于具體工程項目的條件和特點各異，應針對委托設計的項目明確說明。通常涉及：設計范圍、建筑物的設計合理使用年限要求、委托的設計階段和內容、設計深度要求、設計人配合施工工作的要求等方面的約定。

(3)合同約定的勘察工作開始和終止時間。

(4)設計費用。合同內除了寫明雙方約定的總設計費外，還需列明分階段支付進度款的條件、占總設計費的百分比及金額。

(5)發(fā)包人應為設計人提供現(xiàn)場服務。包括施工現(xiàn)場的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內容。

(6)違約責任。需要約定的內容包括承擔違約責任的條件和違約金的計算方法等。

(7)合同爭議的最終解決方式。明確約定解決合同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。采用仲裁時，需注明仲裁委員會的名稱。

2.發(fā)包人應為勘察人提供哪些現(xiàn)場的工作條件

答：發(fā)包人應為勘察人的工作人員提供現(xiàn)場必要的生產(chǎn)、生活條件?？赡馨ǎ?

(1)在勘察現(xiàn)場范圍內，不屬于委托勘察任務而又沒有資料、圖紙的地區(qū)(段)，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物。若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔民事責任。

(2)若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應派人負責安全保衛(wèi)工作，按國家有關規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現(xiàn)場人員進行保健防護，并承擔費用。

(3)工程勘察前，屬于發(fā)包人負責提供的材料，應根據(jù)勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔費用和運到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗收。

3.設計合同履行期間，發(fā)包人和設計人各應履行哪些義務

答：設計合同確定雙方履行義務的原則是，設計人按照發(fā)包人的項目建設意圖保質、保量、按期完成委托項目的設計任務，并協(xié)助實現(xiàn)設計的預期目的，所有與設計有關的外部配合、協(xié)調工作屬于發(fā)包人的義務。因此雙方的義務分別體現(xiàn)為以下幾個方面。

(1)發(fā)包人的責任。

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