施工圖預(yù)算的編制對(duì)象為單位工程,因此也稱(chēng)單位工程預(yù)算。
  施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件,通常分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算兩大類(lèi)。根據(jù)單位工程和設(shè)備的性質(zhì)、用途的不同,建筑工程預(yù)算可分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算和電氣照明工程預(yù)算;設(shè)備安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算。
施工圖預(yù)算的編制依據(jù):(1)經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集;(2)施工組織設(shè)計(jì);(3)建筑工程預(yù)算定額;(4)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件;(5)地區(qū)單位估價(jià)表;(6)建筑工程費(fèi)用定額;(7)材料預(yù)算價(jià)格;(8)工程承包合同或協(xié)議書(shū);(9)預(yù)算工作手冊(cè)。
  12.如何用單價(jià)法、實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算
  答:?jiǎn)蝺r(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量,求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。直接工程費(fèi)計(jì)算公式:?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算直接工程費(fèi)=∑(工程量×工料單價(jià))。其編制步驟有:(1)準(zhǔn)備資料,熟悉施工圖紙;(2)計(jì)算工程量;(3)套工料單價(jià);(4)編制工料分析表;(5)計(jì)算并匯總造價(jià);(6)復(fù)核;(7)填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額,按類(lèi)相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量,再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià),求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。實(shí)物法中單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)的計(jì)算公式為:?jiǎn)挝还こ填A(yù)算直接工程費(fèi)=∑(工程量×材料用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+∑(工程量×人工用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量×施工機(jī)械臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))。其編制步驟有:(1)準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙;(2)計(jì)算工程量;(3)套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額;(4)統(tǒng)計(jì)匯總單位工程所需的各類(lèi)消耗量;(5)計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi);(6)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用,匯總造價(jià);(7)復(fù)核;(8)填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。
13.為什么對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審查審查的具體內(nèi)容有哪些
答:對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審查以確定施工圖預(yù)算的工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、定額或單價(jià)套用是否合理、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。
審查的具體內(nèi)容:(1)審查工程量;(2)審查定額或單價(jià)的套用;1)預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程單價(jià)是否與預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符;其名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與預(yù)算定額一致;2)有單價(jià)換算時(shí)應(yīng)審查換算的分項(xiàng)工程是否符合定額規(guī)定及換算是否正確;3)對(duì)補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表的使用應(yīng)審查補(bǔ)充定額是否符合編制原則、單位估價(jià)表計(jì)算是否正確;(3)審查其他有關(guān)費(fèi)用:1)是否按本項(xiàng)目的工程性質(zhì)計(jì)取費(fèi)用、有無(wú)高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2)間接費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)是否符合規(guī)定;3)預(yù)算外調(diào)增的材料差價(jià)是否計(jì)取間接費(fèi);直接費(fèi)或人工費(fèi)增減后,有關(guān)費(fèi)用是否做了相應(yīng)調(diào)整;4)有無(wú)將不需安裝的設(shè)備計(jì)取在安裝工程的間接費(fèi)中;5)有無(wú)巧立名目,亂攤費(fèi)用的情況。
14.施工圖預(yù)算審查的步驟是什么方法有哪些
答:審查的步驟:
(1)審查前準(zhǔn)備工作:1)熟悉施工圖紙;2)根據(jù)預(yù)算編制說(shuō)明,了解預(yù)算包括的工程范圍;3)弄清所用單位工程估價(jià)表的適用范圍,搜集并熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。
(2)選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容:工程規(guī)模、繁簡(jiǎn)程度不同,編制工程預(yù)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量就不同,應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查;
(3)整理審查資料并調(diào)整定案:綜合整理審查資料,同編制單位交換意見(jiàn),定案后編制調(diào)整預(yù)算。
  審查的方法:(1)逐項(xiàng)審查法:逐項(xiàng)審查法又稱(chēng)全面審查法,即按定額順序或施工順序,對(duì)各分項(xiàng)工程中的工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法:標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程,先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以此為準(zhǔn)來(lái)審查工程預(yù)算的一種方法。(3)分組計(jì)算審查法:分組計(jì)算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類(lèi)別劃分若干組,利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。(4)對(duì)比審查法:對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件相同時(shí),用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類(lèi)工程預(yù)算的一種方法。(5)“篩選”審查法:建筑工程雖面積和高度不同,但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。將這樣的分部分項(xiàng)工程加以匯集、優(yōu)選,找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo),并注明基本指標(biāo)的適用范圍。(6)重點(diǎn)審查法:抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核,審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)取基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等。
 
 
 
第六章 建代理申報(bào)工程師項(xiàng)目
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