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[供應(yīng)]代評(píng)江蘇南京咨詢助理工程師職稱申報(bào)職稱
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代評(píng)江蘇南京咨詢助理工程師職稱申報(bào)職稱 詳細(xì)信息

審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性

  投資估算方法有許多種,每種估算方法都有各自適用條件和范圍,并具有不同的精確度。如果使用的投資估算方法與項(xiàng)目的客觀條件和情況不相適應(yīng),或者超出了該方法的適用范圍,那就不能保證投資估算的質(zhì)量。

  (3)審查投資估算的編制內(nèi)容與擬建項(xiàng)目規(guī)劃要求的一致性

  a)審查投資估算包括的工程內(nèi)容與規(guī)定要求是否一致,是否漏掉了某些輔助工程、室外工程等的建設(shè)費(fèi)用。

  b)審查項(xiàng)目投資估算中生產(chǎn)裝置的技術(shù)水平和自動(dòng)化程度是否符合規(guī)劃要求的先進(jìn)程度。

  (4)審查投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用數(shù)額的真實(shí)性

  a)審查費(fèi)用項(xiàng)目與規(guī)定要求、實(shí)際情況是否相符,有否漏項(xiàng)或重項(xiàng),估算的費(fèi)用項(xiàng)目是否符合國家規(guī)定,是否針對(duì)具體情況作了適當(dāng)?shù)脑鰷p。

  b)審查“三廢”處理所需投資是否進(jìn)行了估算,其估算數(shù)額是否符合實(shí)際。

  c)審查是否考慮了物價(jià)上漲和匯率變動(dòng)對(duì)投資額的影響,考慮的波動(dòng)變化幅度是否合適。

  d)審查項(xiàng)目投資主體自有的稀缺資源是否考慮了機(jī)會(huì)成本,沉沒成本有否剔除。

  e)審查是否考慮了采用新技術(shù)、新材料以及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范比已運(yùn)行項(xiàng)目的要求提高所需增加的投資額,考慮的額度是否合適。

  7.何謂不確定分析主要包括哪些方法

  答:所謂建設(shè)工程的不確定性分析,就是考查建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、產(chǎn)品售價(jià)、銷售量、項(xiàng)目壽命計(jì)算期等因素變化時(shí),對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)所產(chǎn)生的影響。這種影響越強(qiáng)烈,表明所評(píng)價(jià)的項(xiàng)目方案對(duì)某個(gè)或某些因素越敏感。對(duì)于這些敏感因素,要求項(xiàng)目決策者和投資者予以充分的重視和考慮。

  不確定性分析主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析。盈虧平衡分析只適用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

  8.何謂項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩者有何異同

  答:財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和市場(chǎng)價(jià)格體系下,分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用,計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo),考察擬建項(xiàng)目的盈利能力、償債能力,據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照經(jīng)濟(jì)資源合理配置的原則,用影子價(jià)格和社會(huì)折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù),從國民經(jīng)濟(jì)整體角度考察項(xiàng)目所耗費(fèi)的社會(huì)資源和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn),評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。

  相同點(diǎn):

  (1)兩者的評(píng)價(jià)目的相同。它們都是要求以最小的投入獲得最大的產(chǎn)出。

  (2)兩者的評(píng)價(jià)基礎(chǔ)相同。它們都是在完成市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、工程技術(shù)方案、資金籌措等的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)價(jià)。

  (3)兩者的計(jì)算期相同。它們都要通過計(jì)算包括項(xiàng)目的建設(shè)期、生產(chǎn)期全過程的費(fèi)用和效益來評(píng)價(jià)項(xiàng)目方案的優(yōu)劣,從而得出項(xiàng)目方案是否可行的結(jié)論。

  不同點(diǎn):

  (1)評(píng)價(jià)角度不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)從企業(yè)角度分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)盈利水平和利潤(rùn)額。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)從國家和社會(huì)角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)福利的貢獻(xiàn)。

  (2)費(fèi)用和收益的范圍不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)企業(yè)直接發(fā)生的財(cái)務(wù)收支、計(jì)算項(xiàng)目的費(fèi)用和收益,即只考慮項(xiàng)目的直接貨幣收益。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)考慮項(xiàng)目的直接經(jīng)濟(jì)效果和間接效果,項(xiàng)目對(duì)全社會(huì)的全面的費(fèi)用和收益狀況。

  (3)費(fèi)用和收益的劃分不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)項(xiàng)目的收支來確定。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的稅金、國內(nèi)借款利息視為國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部轉(zhuǎn)移支付,不列入項(xiàng)目的費(fèi)用或收益。

  (4)采用的價(jià)格不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用現(xiàn)行的市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用根據(jù)機(jī)會(huì)成本和供求關(guān)系確定的影子價(jià)格。

  (5)采用的貼現(xiàn)率不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用因行業(yè)而異的基準(zhǔn)收益率。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國家統(tǒng)一的社會(huì)貼現(xiàn)率。

  (6)采用的匯率不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用官方匯率。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國家統(tǒng)一測(cè)定的影子匯率。

  (7)采用的工資不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用當(dāng)?shù)赝ǔ5墓べY水平。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用影子工資。

  9.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)有哪些各指標(biāo)如何進(jìn)行計(jì)算與分析評(píng)價(jià)

    答:建設(shè)工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可作不同的分類。根據(jù)計(jì)算建設(shè)工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)時(shí)是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值,可將常用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分為靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo)兩類。靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括投資利潤(rùn)率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率;動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指數(shù)、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期。

  (1)投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率,它是考察項(xiàng)目盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。

  投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額項(xiàng)目總投資×100

式中,年利潤(rùn)總額=年產(chǎn)品銷售收入-年產(chǎn)品銷售稅金及附加-年總成本費(fèi)用

  年銷售稅金及附加=年增值稅+年?duì)I業(yè)稅+年特別消費(fèi)稅+年資源稅

          ?。瓿青l(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅+年教育費(fèi)附加

  項(xiàng)目總

 

 

!        以上內(nèi)容是行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)選,內(nèi)容與標(biāo)題沒有直接的相關(guān)性,只是為了利于搜索引擎的收錄,具體項(xiàng)目辦理細(xì)節(jié)及流程歡迎您來電咨詢,

 

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