上海聯(lián)東金熠投資有限公司

長(zhǎng)三角首席百萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)綜合體 
?項(xiàng)目地處金山工業(yè)區(qū)核心，占地1700畝，建筑面積150萬(wàn)平方米，是金山最大的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)基地，長(zhǎng)三角首席產(chǎn)業(yè)綜合體。 
?項(xiàng)目一期占地約400畝，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，將打造成集總部辦公、中試研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房等系列產(chǎn)品的大型2.5產(chǎn)業(yè)綜合體。 
?項(xiàng)目面向先進(jìn)裝備制造業(yè)及電子信息、生物醫(yī)藥、新能源及節(jié)能環(huán)保、新材料、食品加工、綠色印刷等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以及上下游配套產(chǎn)業(yè)。 
?項(xiàng)目得到金山區(qū)政府以及金山工業(yè)區(qū)的鼎力支持，稅收、資金扶持、人才引進(jìn)等利好政策全面助力企業(yè)發(fā)展。 
標(biāo)準(zhǔn)廠房布局 
集中分布，組團(tuán)布局，核聚產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng) 
?標(biāo)準(zhǔn)廠房位于中心地帶，呈集中式分布，利于構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈，核聚集群效應(yīng)。 
?采用組團(tuán)式布局，企業(yè)可根據(jù)需求靈活組合，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、辦公分離不分家。 
?建筑與建筑之間有綠化加以區(qū)隔，使得建筑與景觀自然融合，營(yíng)造低碳綠色的生產(chǎn)環(huán)境。 
?采用庭院圍合式組團(tuán)布局，由道路、建筑、綠化等圍合成一個(gè)開(kāi)放的廠房組團(tuán)空間，企業(yè)可在組團(tuán)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)靈活組合，廠辦分離。 
標(biāo)準(zhǔn)廠房立面 
立面簡(jiǎn)潔大氣，提升企業(yè)形象 
?立面采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)，體現(xiàn)大氣的形象 
?企業(yè)擁有獨(dú)立冠名權(quán)，顯要LOGO彰顯企業(yè)實(shí)力，提升企業(yè)品牌形象 
?大面積的落地玻璃，充分滿足采光要求 
標(biāo)準(zhǔn)廠房剖面 
高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，功能齊備，內(nèi)部空間使用率達(dá)到95% 
?底層入口處挑高，設(shè)置大堂，滿足企業(yè)商務(wù)接待、產(chǎn)品展示等功能需求。 
?8米超大柱距，柱網(wǎng)整齊，打打超出標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的空間要求，為企業(yè)提供95%的超高使用率。 
?底層6米層高，二層以上層高4.2米，滿足大型設(shè)備的空間需求。 
標(biāo)準(zhǔn)廠房——I戶型 
總建筑面積：2516m2（雙拼） 
?采用標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計(jì)，電梯井道、樓梯、衛(wèi)生間等輔助空間集中設(shè)置，不占用空間。 
?雙拼式設(shè)計(jì)，每棟擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，中間可打通，企業(yè)可根據(jù)需要選擇單體購(gòu)買(mǎi)或合并購(gòu)買(mǎi) 
?兩套合并后，企業(yè)可根據(jù)需要減少電梯、衛(wèi)生間等輔助空間，贏得更多的生產(chǎn)空間 
?雙衛(wèi)生間設(shè)置，企業(yè)可根據(jù)實(shí)際需要靈活安排。 
?生產(chǎn)區(qū)采用8*8米柱網(wǎng)模式，可自由分割，滿足不同類(lèi)型企業(yè)的不同需求。 
?設(shè)置雙向7.8米面寬裝卸貨通道，方便大型車(chē)輛進(jìn)出。 
?預(yù)留電梯井道。 
?底層挑高大堂，氣派彰顯企業(yè)形象。 
配套： 
綜合保稅區(qū)、地鐵22號(hào)線 
專(zhuān)屬?lài)?guó)際生活配套，鑄就產(chǎn)業(yè)新城 
上海第二個(gè)綜合保稅區(qū)落戶金山工業(yè)區(qū)，軌道22號(hào)線年內(nèi)貫通，雙核引擎為濱海新城注入嶄新能量，帶來(lái)千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，金山最后一塊價(jià)值洼地即將上演騰飛的新傳奇。 
聯(lián)東U谷西南緊鄰綜合保稅區(qū)，已由國(guó)務(wù)院立項(xiàng)興建落戶金山工業(yè)區(qū)內(nèi)。 
規(guī)劃打造為長(zhǎng)三角地區(qū)重要貿(mào)易中樞和重要的國(guó)際貨物集散地，將充分發(fā)揮金山的地緣優(yōu)勢(shì)，從海濱小城變成海港新城，從上海邊緣變成浙江前沿。 
目前，已引進(jìn)多個(gè)全球500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐，構(gòu)建出新能源、新材料、生物醫(yī)藥等重要產(chǎn)業(yè)一體化平臺(tái)。 

專(zhuān)享主中心國(guó)際生活規(guī)劃 
聯(lián)東U谷西面緊鄰專(zhuān)為金山工業(yè)區(qū)規(guī)劃的國(guó)際生活主中心。 
規(guī)劃面積約1.58平方公里，規(guī)劃居住人口1.55萬(wàn)人，服務(wù)范圍10平方公里。 
將建設(shè)工業(yè)區(qū)行政中心、高檔酒店、公寓和高檔商務(wù)、生活服務(wù)設(shè)施， 
是日后金山工業(yè)區(qū)行政辦公、商務(wù)會(huì)展、金融服務(wù)、文化教育、休閑娛樂(lè)、生活居住等的中心。 
綠色生態(tài)、水韻豐盈、比肩國(guó)際生活社區(qū)，尤其是社區(qū)景觀湖水域高達(dá)280畝，僅為金山工業(yè)區(qū)專(zhuān)享。 
距離軌道交通22號(hào)線僅2公里 
軌道交通22號(hào)線，預(yù)定將于2012年10月正式運(yùn)營(yíng)，是貫通上海連接長(zhǎng)三角區(qū)域重要樞紐線。全長(zhǎng)56.4公里，途徑徐匯區(qū)、閔行區(qū)、松江區(qū)、金山區(qū)四區(qū)，本案距離項(xiàng)目?jī)H2公里，半小時(shí)縱貫上海繁華區(qū)域。