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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級申報材料
 
    1、建設(shè)行政許可申請書；
    2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（注冊地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報3份，注冊地在縣的企業(yè)填報4份）；
    3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（復(fù)印件和原件）；
    4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；
    5、公司章程和股東會決議（復(fù)印件）；
    6、上年度財務(wù)會計報告（經(jīng)會計師事務(wù)所審計）。股東或者注冊資本變更的，需要提供驗資報告；
    7、法定代表人和高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，專職專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件；
    8、經(jīng)營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明和房屋所有權(quán)證的復(fù)印件；
    9、經(jīng)營業(yè)績的證明。按項目組卷，提供與申報資質(zhì)等級相符的房地產(chǎn)開發(fā)項目資料：
    （1）已竣工項目：提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗收及備案文件的復(fù)印件。經(jīng)營業(yè)績材料的建設(shè)單位名稱與現(xiàn)公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明；
    （2）在建項目：提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件的復(fù)印件。以建筑工程建設(shè)投資折算竣工面積的，需提供項目所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)可的項目建設(shè)進(jìn)度情況的說明。
    10、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報告；
    11、企業(yè)注冊地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營情況的證明（原件）。

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