合肥市優(yōu)凱制冷設備有限公司

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對于高速發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)而言，隨著進入城市和開發(fā)項目的不斷增多，依靠總部一個“小腦袋”，拖動日益龐大的軀體會逐漸吃力，從而企業(yè)的管控模式會有進一步升級的需求。目前，三級管控模式被很多大型房地產(chǎn)企業(yè)普遍采用，包括萬科、中海、恒大、金地、綠城、復地等。

　　分析人士指出，管理權(quán)限的下放意味著成熟的區(qū)域公司將得到總部包括人員安排、投資以及專業(yè)化施工等多方面的授權(quán)。而集團則做“戰(zhàn)略總部”，比如創(chuàng)新研發(fā)、品類分析等前瞻性研究以及融資等重大財務安排。

　　這樣的一次“放權(quán)式”管控模式的調(diào)整，會改變?nèi)夡w制中各層級的地位和關系，對于急速發(fā)展中的中鐵置業(yè)而言是一次能量的釋放。

　　“爭取在今年年底明年年初變成三級公司管控。公司希望通過不斷的戰(zhàn)略調(diào)整，花5年時間再造一個中鐵置業(yè)?！焙钌缰姓f，公司現(xiàn)在也在嘗試多元化發(fā)展，最終希望成為房地產(chǎn)綜合運營商。

　　三級管控

　　“如果不調(diào)整，集團本部就要無限做大?！焙钌缰姓f。這也是中鐵置業(yè)進行戰(zhàn)略調(diào)整的初衷。

　　2006年，國資委將房地產(chǎn)業(yè)確定為中國中鐵的主營業(yè)務，為這家央企全面進軍房地產(chǎn)業(yè)提供了“準入證”。2007年2月，中鐵置業(yè)應運而生，成為中國中鐵房地產(chǎn)板塊的旗艦企業(yè)。

　　雖然同比起步較晚，中鐵置業(yè)還是憑借母公司愈千億元資產(chǎn)規(guī)模的實力，以及中國中鐵遍布全國的數(shù)百家二、三級企業(yè)和萬余項重點工程建設項目積淀的豐富社會人脈資源迅速成長起來。

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