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深圳出口加工區(qū)保稅區(qū)退運返修專家/轉(zhuǎn)廠顧問/保稅區(qū)倉儲/吳小姐15919724977/15019465005Q2121381984
一、什么是保稅倉庫？
保稅倉庫是保稅制度中應(yīng)用最廣泛的一種形式，是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的專門存放保稅貨物及其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)貨物的倉庫，進(jìn)出海關(guān)的貨物都是受海關(guān)監(jiān)管的，你可以把它當(dāng)成一個國外的地方，進(jìn)去就相當(dāng)于出口，從保稅倉庫進(jìn)到國內(nèi)的貨物就是進(jìn)口了。其實處于保稅區(qū)，保稅物流園區(qū)，出口加工區(qū)，保稅港區(qū)內(nèi)的倉庫，都可以叫保稅倉庫。
二、在保稅倉庫里都能做些什么？
1、保稅區(qū)倉儲：園區(qū)倉庫租金、裝卸費等物流費用遠(yuǎn)低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區(qū)貨物的庫存轉(zhuǎn)移到坪山保稅區(qū)倉庫；在坪山保稅區(qū)貨物存儲期沒有限制。
2、出口貨物退運檢測維修復(fù)出口：解決出口的貨物因質(zhì)量，包裝，國外清關(guān)問題退運回國復(fù)出口問題。
3、保稅區(qū)轉(zhuǎn)廠退稅：國內(nèi)貨物進(jìn)入出口加工區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)即視同出口，實行入?yún)^(qū)退稅，“園區(qū)一日游”代替出口復(fù)進(jìn)口和加工貿(mào)易深加工結(jié)轉(zhuǎn)的“香港一日游”，企業(yè)通過園區(qū)可節(jié)省大量物流成本和時間；
4、保稅區(qū)集拼：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)內(nèi)可以開展：國際中轉(zhuǎn)、國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易、國際采購、國際配送，可整入散出或散入整出；
5、保稅進(jìn)出境：對從國外運入的貨物予以保稅（免關(guān)稅、免增值稅和免批文）；
6、轉(zhuǎn)口貿(mào)易：出口加工區(qū)可轉(zhuǎn)運至國外其國家或地區(qū)（免關(guān)稅、免增值稅和免批文）；
7、保稅區(qū)報關(guān)：進(jìn)出口清關(guān)、轉(zhuǎn)關(guān)、商檢；
8、簡單加工：出口加工區(qū)可進(jìn)行商業(yè)性簡單加工，如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標(biāo)、刷嘜頭頭等；
9、中港運輸：坪山保稅區(qū)一號道直通香港方便快捷；
10、坪山保稅區(qū)具有良好的區(qū)位優(yōu)勢。距深圳寶安機場60公里，至鹽田國際集裝箱港口、廣深鐵路編組站均約25公里，離文錦渡、羅湖、皇崗等陸路口岸約40公里，形成了海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。
優(yōu)勢：減少貨物流通積壓的資金；縮短資金流通的周期；降低經(jīng)營成本和風(fēng)險；便于國際和國內(nèi)配送；降低物流成本。
三、保稅倉庫怎么出租？
保稅倉庫出租，無非就是兩種方式：
1.整租：簡單來說就是你固定租用多少平方米的倉庫，你租多少平米，這個地方就給你用了，別人不能用，整租都是按照每平方米每月多少錢出租的。
2.散租：都是按照貨物的立方米的形式出租。因為你不固定租一塊地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，當(dāng)然散租的費用要比整租高，散租都是針對貨量少的客戶。
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