武漢市博創(chuàng)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校

2013物業(yè)管理師崗位學(xué)習(xí)和備考技巧

  一、考試題型及注意點

  1、題型

  單選題、多選題和案例分析，其中單選、多選共50-60分，案例分析是40-50分(去年是選擇題70分，案例分析30分)

  2、注意點

  (1)單選題源于基本知識、原理;所選題少答可得分，多選、選錯不得分;


  (2)結(jié)合相關(guān)的法律學(xué)習(xí)，主要有《物權(quán)法》(尤其是第六章)、《物業(yè)管理條例》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《前期物業(yè)管理招標投標辦法》《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》;等

  (3)各章涉及到的相關(guān)數(shù)字要敏感，盡可能記住;

  (4)案例分析將結(jié)合考察基本知識，原理和能力，決定內(nèi)容將跨章節(jié)。

  二、學(xué)習(xí)資料

  1、中國注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試教材

  2、中國注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格

  3、中國注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試相關(guān)的輔導(dǎo)資料(每科一本就可以不要太多)

  三、學(xué)習(xí)和備考技巧


  1、注意一些新舊概念的理解和應(yīng)用，如：以前是“物業(yè)接管驗收”，現(xiàn)在改為“物業(yè)承接查驗”;原來是“物業(yè)管理前期介入”，現(xiàn)在是“物業(yè)管理早期介入”等等。

  2、注意考綱和教材一起結(jié)合來學(xué)習(xí)(1)考綱中的知識點有：掌握(Z)，理解(L)，熟悉(S)

  (2)教材中有：思考題(T)，要點說明(Y)

  (3)那么大家在復(fù)習(xí)時應(yīng)該按下列順序來排列知識點的重要性


  以上順序的理解，如：ZYT是最重要的復(fù)習(xí)點，其含義就是，在考綱中要求掌握(Z)，中又在要點說明(Y)中提到的，而且又在教材的思考題(T)中出現(xiàn)的知識點，這是最重要的。其次是ZY，以此類推。

  全國物業(yè)管理師考試注意事項提醒


  《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)管理經(jīng)營》兩個科目為客觀題，用2B鉛筆在答題卡上作答。《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務(wù)》為客觀題與主觀題混合卷，使用專用答題卡作答?？忌鷳?yīng)考時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器。


  對《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務(wù)》科目，監(jiān)考人員在考前應(yīng)提示考生答題前認真閱讀作答須知(答題卡首頁)，嚴格按照指導(dǎo)語要求，在指定的答題區(qū)域內(nèi)作答，超出答題區(qū)域的作答無效。

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