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延伸拓展
詳情介紹:國(guó)內(nèi)別墅與國(guó)外別墅有什么不同?中國(guó)人的別墅概念其實(shí)跟國(guó)外有很大的不同。國(guó)內(nèi)通常把一戶一棟的獨(dú)立住宅稱(chēng)為別墅,每棟售價(jià)一般數(shù)百萬(wàn),通常賣(mài)給中國(guó)的富豪階層,而這樣的獨(dú)立住宅在國(guó)外叫做House,是賣(mài)給普通階層的。到過(guò)國(guó)外的人都可能有這樣的經(jīng)驗(yàn),除了市中心有少量的高層和多層住宅以外,在城市的邊緣或遠(yuǎn)郊都有數(shù)平方公里范圍的這樣的House社區(qū)。在美國(guó)稱(chēng)為singlefamilyhouse,在英國(guó)稱(chēng)為detachedhouse。這樣的house是賣(mài)給普通或者中高檔收入階層的,其標(biāo)準(zhǔn)不高,每戶面積也未必很大,整體的建筑密度適中。在國(guó)外作為第二居所,稱(chēng)之為villa或者luxuryhouse的豪宅,或者莊園類(lèi)的豪宅才是真正賣(mài)該富豪階層的。別墅一詞在國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上指代不專(zhuān),而且跟國(guó)外所指的house或villa有很大的不同。國(guó)內(nèi)的別墅一詞所覆蓋的范圍極為廣泛,它不但包括了每戶獨(dú)棟的獨(dú)立住宅,發(fā)展商也常把雙拼別墅(semi-detachedhouse)、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨(dú)聯(lián)體別墅甚至有些復(fù)式住宅統(tǒng)稱(chēng)之為別墅產(chǎn)品。而除了獨(dú)立別墅(detachedhouse)和雙拼別墅(semi-detachedhouse),其它產(chǎn)品可以稱(chēng)作townhouse,但與獨(dú)立別墅的概念絕然不同。別墅這個(gè)詞在中國(guó)已經(jīng)被用作指代從豪宅到普通的獨(dú)立住宅,和一些密度比較高的非獨(dú)立住宅。
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