武漢中真房鑒工程檢測有限公司

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[供應]房屋質(zhì)量檢測房屋安全檢測鑒定機構(gòu)推薦 房屋安全檢測鑒定機構(gòu)咨詢
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  • 產(chǎn)品產(chǎn)地:湖北武漢
  • 產(chǎn)品品牌:中真檢測
  • 包裝規(guī)格:
  • 產(chǎn)品數(shù)量:0
  • 計量單位:
  • 產(chǎn)品單價:0
  • 更新日期:2019-04-11 10:43:30
  • 有效期至:2020-04-10
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房屋質(zhì)量檢測房屋安全檢測鑒定機構(gòu)推薦 房屋安全檢測鑒定機構(gòu)咨詢 詳細信息

湖北房屋質(zhì)量檢測之房屋鑒定及結(jié)構(gòu)安全檢測

房屋質(zhì)量問題以及房屋結(jié)構(gòu)安全的問題經(jīng)常受到人們的關(guān)注,以下幾點對房屋鑒定及結(jié)構(gòu)安全檢測做了詳細介紹。

1、房屋安全性鑒定

    檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2、房屋正常使用性鑒定

    該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

    此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范的要求。

4、房屋構(gòu)件的安全鑒定

    此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響,其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

    由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,并且結(jié)合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分,能夠隨時進駐現(xiàn)場,有相應的應急救援方案和補救措施。

6、司法房屋安全鑒定

    此類型多發(fā)生于民事糾紛,由相關(guān)部門給予委托,需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行,對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應該由當事人雙方共同認可。

7、危險房屋及房屋完損鑒定

    在參考規(guī)范時,《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

8、房屋抗震安全鑒定

    受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響,近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行,足以證明相關(guān)部門對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例,對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

9、施工周邊房屋安全影響鑒定

    該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定,即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定(項目施工結(jié)束后,一般基坑施工到正負零)。

    根據(jù)施工的計劃,實時進行跟蹤鑒定和檢測工作,發(fā)現(xiàn)問題及時預報。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛,應妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系,必要時可以申請政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決問題。

特別說明:本信息的圖片和資料由武漢中真房鑒工程檢測有限公司整理提供,歡迎聯(lián)系我們獲取詳細的資料介紹,謝謝!   房屋檢測熱線15623521361

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