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房屋改造需要做房屋檢測(cè)鑒定與結(jié)構(gòu)加固嗎？

廠房改造成餐廳，倉(cāng)庫(kù)改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現(xiàn)在常見(jiàn)的建筑改造，房屋改造在最近幾年也是大勢(shì)所趨。

房屋改造檢測(cè)鑒定：18601763426（劉工）

很多人不是結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)出身，將結(jié)構(gòu)看的比較淡。絕大部分業(yè)主覺(jué)得改造項(xiàng)目的正規(guī)流程繁瑣，代價(jià)高昂，對(duì)工期和造價(jià)都有影響，所以對(duì)房屋檢測(cè)鑒定與結(jié)構(gòu)加固是能躲則躲，能省則省。而且在改造項(xiàng)目中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)為了面積、層高、景觀等因素而犧牲結(jié)構(gòu)安全性能的現(xiàn)象。比如嫌房子層高不夠，將梁削薄；觀眾席與舞臺(tái)之間有柱子擋住視線，將柱子拆除；各類(lèi)管線要重新布置，便在梁上開(kāi)出各式大小洞口供管線穿過(guò)；“城中村”內(nèi)的房屋，出現(xiàn)了大量的擅自擴(kuò)建、加層、破壞受力結(jié)構(gòu)裝修等人為改動(dòng)…這些行為用我們行內(nèi)的話(huà)來(lái)說(shuō)，就是擅自改動(dòng)了房屋的結(jié)構(gòu)。
房屋在原有建筑上加層、破壞受力結(jié)構(gòu)裝修，這種情況不經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)，基本沒(méi)有正規(guī)的建筑單位敢做。即使是單純的改造也不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評(píng)定之后才能使用。
上海鈞測(cè)在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋安全鑒定、結(jié)構(gòu)測(cè)試、災(zāi)后檢測(cè)、抗震鑒定為代表的“房屋檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、振動(dòng)測(cè)試、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎(chǔ)檢測(cè)、見(jiàn)證取樣、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)為代表的“工程檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以房屋評(píng)估、損傷檢測(cè)為代表的“評(píng)估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶(hù)提供了一站式的便捷高效服務(wù)。