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鈞測成功為上海黃浦區(qū)某建筑物進行玻璃幕墻檢測安全性鑒定

本次玻璃幕墻檢測鑒定的受檢幕墻位于上海市黃浦區(qū)，地上部分為一棟塔樓23層、裙樓4層大型公共建筑，大廈竣工于1995年，主要功能為商業(yè)及高檔寫字樓。房屋主體結構形式為框架剪力墻結構，建筑高度約為82.55m。房屋外立面面積約為8800㎡，外立面主要采用玻璃幕墻、鋁板幕墻與石材幕墻進行裝飾。根據(jù)委托方提供的資料，大廈玻璃幕墻在使用過程中多次出現(xiàn)鋼化玻璃自爆、幕墻滲水等情況，大廈自建成至今已發(fā)現(xiàn)90余塊玻璃面板存在自爆現(xiàn)象，為了解大廈玻璃幕墻的安全、質量狀況，受委托方委托對其進行檢測，為玻璃幕墻的正常使用和維護提供技術依據(jù)。

根據(jù)委托方委托，本次玻璃幕墻檢測的主要工作內容包括：
1、調查玻璃幕墻的使用和維護歷史狀況；
2、對玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進行復核測繪；
3、檢查幕墻面板、受力構件及連接件等的完損程度及安全、質量狀況；
4、對檢查范圍內玻璃幕墻結構進行安全性鑒定；
5、出具玻璃幕墻安全性鑒定報告。

檢測的標準及依據(jù)：
1、《玻璃幕墻安全性能檢測評估技術規(guī)程》DG/TJ08-803-2005
2、《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-2003
3、《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2015
4、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T139-2001
5、《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017
6、《建筑用硅硐結構密封膠》GB16776-2005
7、《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2012
8、《建筑幕墻工程檢測方法標準》JGJ/T324-2014
9、《鋁合金結構設計規(guī)范》GB50429-2007
10、《建筑用安全玻璃第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005
11、其它有關的國家規(guī)范、標準
12、委托方提供的玻璃幕墻相關圖紙

經現(xiàn)場檢查、檢測，主要結論如下：
1、幕墻結構及構件復核測繪結果顯示：（1）幕墻立面分格尺寸與原設計基本一致。（2）實測立柱壁厚可以滿足規(guī)范要求的厚度最小值（截面開口部位的厚度不應小于3mm，閉口部位的厚度不應小于2.5mm）。（3）實測橫梁壁厚可以滿足規(guī)范要求的厚度最小值（跨度不大于1.2m的橫梁壁厚不應小于2mm，跨度大于1.2m的橫梁壁厚不應小于2.5mm）。
2、玻璃幕墻的面板采用單層鋼化玻璃，屬于安全玻璃，符合相關規(guī)定要求；單片玻璃的厚度滿足相關規(guī)范的規(guī)定。
3、幕墻室外完損檢查結果顯示：（1）部分幕墻面板分格處密封膠存在老化、開裂、脫膠以及填充不密實的現(xiàn)象。（2）個別幕墻面板存在玻璃爆裂的現(xiàn)象。
4、幕墻室內完損檢查結果顯示：（1）立柱、橫梁等受力構件面層外觀良好，無明顯變形、錯位、松動、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。（2）未發(fā)現(xiàn)與主體結構相連的預埋件存在松動、脫落現(xiàn)象；轉換件與預埋件、連接板之間安裝牢固，表面防腐較完整，無破損；連接螺栓無明顯銹蝕、松動脫落現(xiàn)象。（3）玻璃幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，采用巖棉或礦棉封堵，符合相關規(guī)范要求。（4）局部存在雨水滲漏現(xiàn)象。（5）個別開啟窗存在啟閉不靈活、撐桿變形的現(xiàn)象。（6）局部存在鋼化玻璃自爆的現(xiàn)象。
5、根據(jù)鋁合金材料強度測試結果：玻璃幕墻鋁合金構件韋氏硬度值符合鋁合金牌號6063-T5的硬度要求。
6、根據(jù)結構膠邵氏硬度測試結果：幕墻各測點結構膠邵氏硬度值介于43.0~60.9之間，部分部位結構膠的硬度值偏大，已接近或超出規(guī)范規(guī)定臨界值。7、幕墻鋁合金型材構件涂層厚度測試結果表明，幕墻鋁合金型材構件涂層厚度滿足《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T139-2001中的要求。
8、幕墻承載力驗算結果表明：幕墻玻璃面板、主要受力構件及其連接件、硅酮結構密封膠在自重、風荷載和地震作用下的承載力和位移可以滿足相關規(guī)范要求。
9、據(jù)統(tǒng)計，受檢單位玻璃幕墻合計玻璃面板數(shù)量約2413塊；根據(jù)委托方提供的資料，大廈自建成至今已發(fā)現(xiàn)90余塊玻璃面板存在自爆現(xiàn)象，累積自爆率約為37.3&permil，玻璃面板自爆率較大。

根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測及承載力驗算結果，提出以下處理意見及建議：
1、據(jù)統(tǒng)計，迄今為止，受檢單位玻璃幕墻累積自爆率約為37.3&permil，玻璃面板自爆率較大；同時考慮到幕墻結構膠已使用23年，從實測結構膠的實測邵氏硬度值來分析判斷，幕墻結構膠已存在一定的老化現(xiàn)象，為避免鋼化玻璃自爆、結構膠粘結失效引發(fā)玻璃墜落，消除玻璃墜落帶來的安全隱患，建議對幕墻所有外側玻璃面板進行更換處理。
2、根據(jù)《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-2003第12.2.2條規(guī)定，建議對幕墻工程每隔五年進行一次全面檢查。

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鈞測為上海某空調公司承做玻璃幕墻檢測

2018年10月18日、25日，鈞測為上海一家空調公司承做玻璃幕墻檢測，鈞測檢測工程師們依據(jù)國家規(guī)范進行現(xiàn)場檢測。據(jù)了解，6號樓外立面玻璃幕墻竣工于2004年，到目前為止已累計使用約14年；7號樓外立面玻璃幕墻竣工于1996年，到目前為止已累計使用約22年。根據(jù)委托方委托，本次玻璃幕墻檢測的主要工作內容包括：對玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進行復核測繪；檢查幕墻面板、受力構件及連接件等的完損程度及安全、質量狀況；并對構件材料強度進行了測試。最終給檢查范圍內玻璃幕墻結構進行安全性鑒定。

經檢測幕墻主體結構采用框支承結構，立柱采用鋁合金隱框鋁型材，寬度為65mm，高度為140mm；橫梁采用開口型鋁合金隱框型材，寬度為60mm，高度為65mm；主次龍骨采用螺栓連接，面板為采用6mm；幕墻采用為單層鋼化玻璃。經過檢測后，與該空調公司工程部以及幕墻改造設計單位進行深入溝通，將現(xiàn)場實際情況與他們后續(xù)的改造相結合，將技術的要點、重點進行彼此探討；為后續(xù)工作提供了精準、專業(yè)的技術服務，得到也業(yè)主和設計單位的高度認同。