通際質(zhì)量檢測(上海)有限公司項(xiàng)目部

揚(yáng)州地鐵房屋檢測報(bào)告 寶鋼房檢站 重點(diǎn)單位1.完損報(bào)告 一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)最基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報(bào)告的主要內(nèi)容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號），此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內(nèi)容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。2.安全性報(bào)告 安全性檢測報(bào)告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。3.抗震鑒定 抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計(jì)算分析的時候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為全面的安全性報(bào)告。4.災(zāi)后報(bào)告 這里的災(zāi)后報(bào)告，主要是火災(zāi)后房屋檢測。與安全性報(bào)告不同，火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷；過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。5.專項(xiàng)檢測報(bào)告 房屋專項(xiàng)檢測報(bào)告，主要是房屋專項(xiàng)項(xiàng)目檢測，比如，房屋混凝土強(qiáng)度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項(xiàng)檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報(bào)告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來作為一項(xiàng)檢測內(nèi)容。 大體而言，房屋檢測分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要，房屋檢測報(bào)告還會有其他形式，不僅僅限于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。 2觀測目的 沉降觀測的主要目的是監(jiān)測建筑物在改造與加固后后續(xù)各個階段的沉降狀態(tài)和工作情況，并為業(yè)主單位提供準(zhǔn)確可靠的建筑物動態(tài)沉降數(shù)據(jù)，以便能及時掌握變形情況，使各方能及時分析原因，采取措施，防止事故發(fā)生，確保工程質(zhì)量安全。3執(zhí)行的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在沉降觀測的作業(yè)過程中，嚴(yán)格按照下列規(guī)范執(zhí)行：（1）《工程測量規(guī)范》GB 50026-2007（2）《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007（3）《國家一、二等水準(zhǔn)測量規(guī)范》GB12897-2006（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-20114基準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測點(diǎn)的布設(shè)4.1基準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè) 基準(zhǔn)點(diǎn)是沉降觀測起始數(shù)據(jù)的基本控制點(diǎn)，為保證觀測值的高可靠性，在施工區(qū)附近（變形區(qū)外）共埋設(shè)沉降觀測使用的2個水準(zhǔn)基點(diǎn)，編號分別為BM1，BM2，其高程系統(tǒng)為獨(dú)立高程，其中BM1高程值為我檢測站擬定的絕對高程，BM2高程值是以BM1為基準(zhǔn)，用徠卡高精度水準(zhǔn)儀引測計(jì)算而來。4.2沉降觀測點(diǎn)的布設(shè)本次沉降觀測點(diǎn)按以下規(guī)定布設(shè)：（1）建筑物四角或沿外墻每10～15m處或每隔2～3根柱基上；（2）裂縫或沉降縫或伸縮縫的兩側(cè)；（3）新舊建筑物或高低建筑物以及縱橫墻交接處；（4）人工基地和天然基地的接壤處；（5）建筑物不同結(jié)構(gòu)的分界處。