上海達(dá)勢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

葛洲壩大廈位于上海浦東新區(qū)源深路1088號，地處竹園商貿(mào)區(qū)，東北方向?yàn)槠蛛娐?、源深路口，西?cè)通浦電路緊鄰世紀(jì)大道，向南遙望上海科技館和世紀(jì)公園，葛洲壩大廈寫字樓占地面積8174平方米，其中地上建筑面積62838平方米（商業(yè)17800平方米），建筑最大高度120米。葛洲壩大廈寫字樓由上海葛洲壩陽明置業(yè)有限公司出資建造，將建成生態(tài)化、智慧化、地標(biāo)_的高檔寫字樓，它將成為中國葛洲壩集團(tuán)公司落戶上海的標(biāo)志_建筑。葛洲壩大廈由120米高度的主體塔樓和多層裙樓組成。經(jīng)過嚴(yán)格的日照分析和城市設(shè)計(jì)分析，葛洲壩大廈主體塔樓取37.5米見方的方形平面，布局在浦電路、源深路的交界處，與電力大廈形成源深路的建筑景觀接口，這一群體空間向世紀(jì)廣場打開，符合城市設(shè)計(jì)的總體控制要求。 在裙樓布局中，方案形成相對獨(dú)立的5層裙樓，與主體通*庭院廊橋相連，沿浦電路、源深路形成公共開放空間，商業(yè)界面開合有致。 功能布局 主樓：葛洲壩大廈寫字樓總高共27層（含第14層設(shè)備層），1層為主入口大堂與商業(yè)，2至4層為商業(yè)，5層為特色辦公，6層以上為標(biāo)準(zhǔn)辦公層。屋頂設(shè)花園。 裙樓：共5層，全部為商業(yè)，內(nèi)部設(shè)錯(cuò)落布置的綠化中庭。 綠化布置 方案沿浦電路、源深路設(shè)置主要的公共綠化，并在南側(cè)主入口一側(cè)設(shè)綠化與水體，中央設(shè)綠化庭院，綠化率達(dá)到30%，葛洲壩大廈的裙樓屋面設(shè)置屋頂花園，因其恰處于諸多高層的中心位置，一方面提供了良好的第五立面，也進(jìn)一步提高了本地塊的綠化布置。收縮。葛洲壩大廈寫字樓出租面積有：120平方 190平方 260平方 350平方 500平方等多種面積，本公司專業(yè)從事浦東新區(qū)寫字樓租賃業(yè)務(wù)，更多寫字樓信息歡迎您來電咨詢看房。

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