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房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)企業(yè)申請廣州市總部企業(yè)認(rèn)定的條件及獎勵與優(yōu)惠政策

房地產(chǎn)業(yè)：

總部或其下屬企業(yè)具有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)資質(zhì)等級2級以上，且總部上年末資產(chǎn)總額30億元以上。

房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)上年末資產(chǎn)總額1億元以上。

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綜合型總部、地區(qū)總部的認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)

綜合型總部、地區(qū)總部是指企業(yè)綜合競爭能力強(qiáng)，具有決策管理、行政管理、資產(chǎn)管理、資金結(jié)算管理、研發(fā)管理、采購管理等總部綜合職能的大型企業(yè)。須同時滿足下列條件和標(biāo)準(zhǔn)：

1.符合廣州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。

2.在廣州市(含區(qū)、縣級市，下同)注冊成立，具有獨(dú)立法人資格。

3.在境內(nèi)外投資或授權(quán)管理的企業(yè)不少于3個，并對其負(fù)有總部管理和服務(wù)職能。

總部企業(yè)落戶獎勵

2010年及之后新遷入廣州或在廣州新注冊設(shè)立且經(jīng)認(rèn)定為總部企業(yè)(含綜合型總部、地區(qū)總部和職能型總部)的，認(rèn)定當(dāng)年給予一次性資金補(bǔ)助(分三年按40%、30%、30%比例發(fā)放)。

總部企業(yè)地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)獎勵

根據(jù)經(jīng)認(rèn)定的總部企業(yè)上一年度地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)情況給予獎勵，獎勵金額以500萬元為上限。連續(xù)5年獲得500萬元獎勵的總部企業(yè)，另一次性給予1000萬元獎勵資金。對于就業(yè)人數(shù)、員工薪酬年度上漲水平、開展慈善事業(yè)等履行社會責(zé)任及地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)綜合排名列全市前10名的總部企業(yè)，對其一位主要負(fù)責(zé)人，按該企業(yè)當(dāng)年新增貢獻(xiàn)額的1%，以市政府名義給予最高稅后100萬元或等額實(shí)物的突出獎勵。

重點(diǎn)總部企業(yè)培育獎勵

　　重點(diǎn)培育一批總部企業(yè)進(jìn)入中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、中國企業(yè)500強(qiáng)和世界企業(yè)500強(qiáng)，全面提高企業(yè)競爭力。

　　經(jīng)認(rèn)定的總部企業(yè)，自2012年起，首次被評定為中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)的，給予一次性200萬元獎勵 首次被評為中國企業(yè)500強(qiáng)的，給予一次性500萬元獎勵 首次被評定為世界企業(yè)500強(qiáng)的，給予一次性2000萬元獎勵。從2012年起，對連續(xù)3年獲得以上榮譽(yù)的總部企業(yè)，另給予相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的50%獎勵資金。

總部企業(yè)辦公用房補(bǔ)貼

　　對于2010年及之后從外市新遷入廣州或在廣州新注冊設(shè)立，且經(jīng)認(rèn)定為綜合型總部(含地區(qū)總部，下同)，并進(jìn)駐本意見第三款規(guī)定的總部經(jīng)濟(jì)重要功能區(qū)的，其本部租用自用辦公用房的(不包括附屬和配套用房，下同)，每年按市房地產(chǎn)租賃管理所公布的租金參考價的30%給予租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期為3年，每年最高不超過200萬元 本部新建成或新購自用的辦公房產(chǎn)，按照“123”城市功能布局，都會區(qū)、新城區(qū)和副中心分別按每平方米1000、750、500元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額分別不超過1000、750、500萬元。對于2010年之前已在廣州注冊設(shè)立且經(jīng)認(rèn)定的綜合型總部，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要新建、新購或新租賃自用辦公用房的，按照新引進(jìn)和新注冊綜合型總部辦公用房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的30%給予資助。對于經(jīng)認(rèn)定的職能型總部，按照綜合型總部辦公用房相應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的30%給予補(bǔ)貼。

　　總部企業(yè)同時新建、購置和租賃辦公用房的，則按照以上規(guī)定合并計算辦公用房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼期間的辦公用房不得出(轉(zhuǎn))租出售，不得改變用途。違反上述規(guī)定出租或轉(zhuǎn)租辦公用房或改變辦公用房用途的，應(yīng)退還已經(jīng)獲得的資助。