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中國人在澳洲投資房產(chǎn)如今已經(jīng)非常的流行，而在這群投資者中，有相當一部分人是投資學生公寓市場，熱衷投資澳洲學生公寓的華人聲稱，投資學生公寓，五年內(nèi)可以回本45%。這個投資回報率是相當大的，澳洲房產(chǎn)市場如今十分火熱，投資房產(chǎn)主要回報在于房產(chǎn)價格的上升以及租房的收入，而投資學生公寓在租房收入這塊是相當穩(wěn)定的。
而從記者了解到的數(shù)據(jù)來看，投資學生公寓房產(chǎn)，每年的投資回報率可以達到7%-9%，因此在五年內(nèi)達到回本45%是非常有可能的，而最高的投資回報率每年可以達到10%-12%。在澳大利亞房產(chǎn)市場來說，學生公寓建造完成之后，他們會先委托代理商進行銷售，但是因為學生公寓投資的穩(wěn)定的高回報，導致學生公寓的投資競爭非常的激烈，現(xiàn)在很多投資者已經(jīng)繞過代理商環(huán)節(jié)，直接找到開發(fā)商購買，更有甚者，直接在網(wǎng)上交易。
學生公寓投資熱的另一個主要原因就是起價比較低，最低的大概在10多萬澳元就可以買到，平均價格也只需要20多萬澳元，購買學生公寓在澳洲也是獲得房屋的永久擁有權(quán)，地產(chǎn)商又會有高投資回報率的承諾，這導致很多投資者非常愿意買單。http://www.ozhome.cn