河南世騰實業(yè)有限公司

河南世騰實業(yè)有限公司為您提供鄭州房屋維修、專業(yè)承接防水補漏、舊房改造、水電安裝、墻面刷漆、拆墻補洞等工程。河南世騰實業(yè)有限公司維一家專業(yè)從事房屋設(shè)施維修保養(yǎng)的機構(gòu)，針對家庭防水補漏系列為您全心全意的排憂解難您有所需。公司自2013年成立以來在房屋維修、建筑裝修方面已建立了一套完善的工作體系、管理體系和質(zhì)量監(jiān)督體系。公司員工均需經(jīng)過崗前培訓(xùn)，現(xiàn)場實習(xí)，技能考核三個階段才能上崗，練就了一支專業(yè)水平高，實踐經(jīng)驗豐富的具有專業(yè)管理水平和高素質(zhì)的員工隊伍，充分發(fā)揮人才、技術(shù)、資金、管理等多方面的優(yōu)勢，時刻體現(xiàn)高素質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率的服務(wù)隊伍，為您提供全方位的防水補漏服務(wù)。專業(yè)熱線：15136222298  （吳經(jīng)理）固話：037153697869 

　　防水補漏與廚廁發(fā)展水平明顯不適應(yīng)的是目前廚房與衛(wèi)生間的防水問題，廚廁地面與外墻的滲漏、發(fā)潮、發(fā)霉成為目前房屋質(zhì)量中的通病，而且有愈演愈烈之勢，經(jīng)常造成住戶的困擾和糾紛，也成為住戶投訴開發(fā)商最多的問題之一，這說明我們在開發(fā)思路、設(shè)計要求及施工方法等方面存在較多的缺陷。

　　(1)廚廁防水影響最大。廚廁防水與屋面防水，外墻防水及地下室防水為國內(nèi)外防水的四個大方面，其中廚廁防水影響的面最廣，如屋頂主要影響頂層住房。而廚房衛(wèi)生間則可能影響每家每戶，而且廚廁漏水會影響下層的住戶關(guān)系到睦鄰友好問題。

　　(2)廚廁防水污染最大。廚廁漏水的污染最大，因為廚廁是生活排污和排便的場所，所以，對環(huán)境及人的影響最大。而且影響周期長，不論天氣氣候都會影響住戶。

　　(3)廚廁防水最難。一方面，廚廁防水施工難，因為廚廁面積狹小，而且平面和縱向往往極不規(guī)則，加上里面埋管又很多，既要有水平面整體防水，又要有管導(dǎo)垂直面防水。所以防水施工難。另一方面一旦出現(xiàn)滲漏，維修恢復(fù)難，往往要敲開地面，換拆管件，且往往難以達(dá)到理想的效果。

　　所以對廚房衛(wèi)生間的防水必須在修建時，引起開發(fā)商、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位的重視，不能把廚廁視為一般的輔助面積，恰恰相反，這是建造質(zhì)量控制的重點與難點。

　　2、解決廚房、衛(wèi)生間防水技術(shù)難題的途徑與措施

　　從管理上加強重視，嚴(yán)格認(rèn)真學(xué)習(xí)實施規(guī)范

　　在衛(wèi)生間四周墻體根部設(shè)置防水帶，了解學(xué)習(xí)先進(jìn)國家在廚廁防水方面的經(jīng)驗教訓(xùn)，國外一般在廚廁防水中優(yōu)先考慮整體(涂料)防水，因為廚廁墻地面不規(guī)則。在穿地面、墻面的管道中加設(shè)防水條等防水處理。對開發(fā)商的質(zhì)量行為需加強管理，杜絕發(fā)生以下降低防水質(zhì)量的現(xiàn)象：

　　(1)有的開發(fā)商片面追求經(jīng)濟利益，隨意修改設(shè)計，降低防水標(biāo)準(zhǔn)，甚至有些開發(fā)商或施工單位隨意取消衛(wèi)生間的地面防水層。(2)有的開發(fā)商隨意轉(zhuǎn)發(fā)包，雇請非專業(yè)隊伍進(jìn)行防水工程施工，由于操作不規(guī)范，選料不嚴(yán)格，防水工程質(zhì)量難以得到保證。

　　2.2開發(fā)和選用適當(dāng)?shù)姆浪牧?

　　應(yīng)根據(jù)不同的條件選用適當(dāng)?shù)姆浪牧?，隨著材質(zhì)、溫度及施工簡便等條件綜合考慮采用不同的整體防水材料，如聚胺脂、丙烯酸等優(yōu)質(zhì)材料，嚴(yán)把材料合格證及出廠證明，認(rèn)真抽檢等，對潮濕條件可考慮水泥基的復(fù)合材料，對溫差較大的部位，應(yīng)采用柔性涂料或具備柔性的復(fù)合材料。對維修部位，因為一般潮濕條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮能帶潮施工的材料。

　　2.3加強設(shè)計要求，提高設(shè)計深度

　　設(shè)計人員應(yīng)全面學(xué)習(xí)規(guī)范，了解防水新技術(shù)發(fā)展，有些設(shè)計沒按要求設(shè)置防水層或防水圈，有些設(shè)計不了解廚廁防水與地下防水或屋面防水的不同，采用卷材防水，往往因鋪貼不實折轉(zhuǎn)多，而造成空鼓、開裂，導(dǎo)致墻、地面滲漏。如有些設(shè)計衛(wèi)生間沉箱沒有做細(xì)部大樣設(shè)計，往往僅在建筑設(shè)計說明里寫上一句話，如沉箱底板的排水坡度如何找?架空板如何制作、安裝?二次排水地漏如何設(shè)置等均未圖示。設(shè)計人員應(yīng)按設(shè)計深度要求，詳細(xì)交代有關(guān)細(xì)部的做法，并應(yīng)提供細(xì)部構(gòu)造詳圖。除了設(shè)計單位應(yīng)按規(guī)范要求在排污豎管和樓板交接處設(shè)計止水圈，加套管以外，施工單位在圖紙會審時應(yīng)針對有關(guān)問題向設(shè)計單位提出質(zhì)疑并及時取得修正。

　　加強施工管理，減少質(zhì)量通病

　　施工單位在施工中沒有認(rèn)真進(jìn)行施工方案設(shè)計及施工管理不到位，經(jīng)常發(fā)生以下現(xiàn)象：

　　便池沉箱底板抹灰沒有按設(shè)計要求找好坡度，致使箱底積水排泄不暢。龍崗防水補漏正確的做法是，底板抹灰時以地漏為最低點，找好設(shè)計要求的坡度，按防水地面砂漿面層的操作要求精心做好抹灰工程。沉箱空間隨意用建筑垃圾堆填，加大了底板負(fù)荷，且易堵塞地漏。按照正確的做法，沉箱內(nèi)不應(yīng)填充雜物，沉箱應(yīng)經(jīng)過試水確認(rèn)無滲漏現(xiàn)象后，用預(yù)制鋼筋混凝土蓋板將箱體覆蓋并填縫密實，然后與地面一起做樓地面抹灰工程。

　　因業(yè)主無排水施工圖及請非專業(yè)隊伍施工，常常分不清排污管和排糞管，將排污管和排糞管接錯，如排污管接入排糞管，必須會增加化糞池的容量，增加城市污水處理量，降低化糞池的化糞功能。沒有用干硬性混凝土封填管道和樓板孔洞的空隙，引起混凝土收縮裂縫而造成滲漏。要十分重視封填管道孔洞空隙的工序，應(yīng)指派熟練技術(shù)工人嚴(yán)格按操作要求一絲不茍地進(jìn)行樓板孔洞的填縫工作，避免工程交工后發(fā)生滲漏時，難以處理弊端。管道與潔具安裝完畢后不作滲水試驗，待工程完工后交工時才發(fā)現(xiàn)漏水而進(jìn)行修補，費工、費時、費事。凡管道和沽具安裝完畢后都應(yīng)按要求進(jìn)行試水和滲漏試驗，以防滲漏事情發(fā)生。

　　加強使用指導(dǎo)，維護(hù)正常使用

　　應(yīng)對用戶加強教育，防止裝修使用過程中破壞結(jié)構(gòu)，影響正常使用。如有些住戶房屋進(jìn)行裝修時，為了用磚墻包裹管道，在管道周圍隨意鑿孔，不慎將管道打穿，造成漏水。龍崗防水補漏在工程裝修及使用過程中由于隨意倒入建筑雜物而造成管道堵塞，在用鐵棍捅通過程中，不慎將存水彎頭捅穿。在鋪裝衛(wèi)生間地面磚時，為了鑿掉水泥砂漿面層，將已經(jīng)做好的防水基層破壞。衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象往往是多方面的。所以，必須按照全面質(zhì)量管理的觀念，對全過程各環(huán)節(jié)、全方位、全員進(jìn)行教育和質(zhì)量管理，只有這樣才會使廚房衛(wèi)生間防水問題有一個根本的改觀。

河南世騰實業(yè)有限公司服務(wù)范圍：

工程類：建筑工程施工，工程機械設(shè)備維修，市政工程，工程造價，建筑裝潢，室內(nèi)裝潢及設(shè)計，水電安裝，防水工程施工及防水材料銷售。

服務(wù)類：企業(yè)管理咨詢，企業(yè)營銷策劃，會議會展服務(wù)，文化藝術(shù)交流活動策劃，禮儀慶典策劃，攝影服務(wù)。

其他：計算機圖文設(shè)計、制作，辦公服務(wù)，軟件開發(fā)，農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、推廣、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售，房屋租賃、汽車配件批發(fā)與零售。

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